Частный договор ремонта квартиры

Частный договор ремонта квартиры

Опубликовано: 07 апр 2016

Договор на ремонт квартиры – это самый первый трудный шаг, который должен сделать каждый заказчик ремонтно-строительных и отделочных услуг. Многие так и не решаются его сделать и начинают ремонт квартиры с аванса бригадиру.

Одно дело, когда заказчик и подрядчик юридические лица и у них есть свои юристы – тут дело просто. Юристы способны за свою зарплату составить и заключить правильный договор на любые ремонтно-отделочные работы. Например, ремонт квартиры своего сотрудника, ремонт офиса или любого другого помещения.

Немного сложнее не допустить ошибок при составлении договора на ремонт квартиры, когда заказчик частное лицо, а подрядчик юридическое лицо. В таком варианте у подрядчика отработанная «рыба договора» и заказчику просто предлагается ее подписать. Как правило, такие юр. лица консультируются с юристами или имеют юриста в своем штате. В рыбе такого договора обычно соблюдены все правила. Но, перекос правил в таких договорах направлен в пользу подрядчика.

Самый сложный случай – договор на ремонт квартиры между физическими лицами. Т.е. и заказчик и подрядчик не являются юридическими лицами. С заказчиком – все понятно. Заказчик ремонта квартиры, как правило, всегда физическое лицо. А вот юридическое состояние подрядчика под большим вопросом.

Чаще всего к ремонту квартиры привлекаются частные бригады или отдельные мастера и специалисты без юридического лица. Так вот, им очень выгодно вообще не заключать никакого договора. А заказчику наоборот очень надо с таким нелегальным подрядчиком заключить договор. Пусть этот договор будет хоть на клочке бумаги в клеточку, но он должен быть!

Итак, давайте рассмотрим какие наиболее частые ошибки совершают заказчики при заключении договора на ремонт квартиры.

1. Устный договор на словах. Первая и самая распространенная ошибка. Например, приходит к нам хороший и грамотный на наш взгляд бригадир или прораб, все излагает правильно. Ну, и как-то становится неудобно обязывать такого добропорядочного парня или мужчину в расцвете лет составлять и подписывать какой-то договор.

Еще более неловко, когда подрядчиком оказываются знакомые, соседи или друзья. Но, это они хорошие знакомые или друзья до начала ремонта. Это потом они становятся мастерами или бригадирами со всеми сопутствующими проблемами. Особенно череваты такие добрые отношения, когда они сами делают ремонт другому человеку за деньги и в первый раз.

А дальше в процессе ремонта, как обычно, возникают проблемы и при одной из них такой бригадир или прораб просто перестает появляться и отвечать на звонки. И все! Заказчик остается без ремонта, без денег и без друзей. А предъявить то суду или полиции и нечего!

2. Путаница в виде договора. Обычно какие договоры мы подписываем? Чаще всего купли продажи, договор аренды, иногда поставки и др. А договор на ремонт квартиры реже всего. Ведь квартиру то мы каждый месяц или год не ремонтируем. Между подписанием таких договоров на ремонт квартиры может пройти не одна пятилетка. За такой большой срок особенности и ошибки первого договора забываются, меняется законодательная практика, меняются вообще правила ведения бизнеса в сфере ремонта квартир. Какой договор можно заключить на ремонт квартиры? С древности мы знаем, что такие отношения регулируются договором. Но каким?

В Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) на этот вопрос может дать ответ Глава 37. Подряд.
 Статья 730. Договор бытового подряда.
 Статья 740. Договор строительного подряда.
 Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
 Статья 779. Договор возмездного оказания услуг.

Так же можно руководствоваться и Трудовым кодексом РФ — Раздел III. Трудовой договор. И работник, и подрядчик выполняют определенные действия по достижению полезного результата. Какой заключен договор? Трудовой или гражданско-правовой. По этому вопросу возникает множество споров и проблем. Например: путаница трудового договора и договора подряда, как в следующем заявлении.

Заключив любой договор из вышеперечисленных видов можно построить грамотные правовые отношения при ремонте квартиры. Но в каждом таком договоре есть свои особенности и существенные условия, которые могут быть очень невыгодны заказчику. Поэтому стоит вдумчиво подойти к выбору вида договора и выбрать более выгодный для себя.

3. Неполные существенные условия. Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса (ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. И ГК РФ определяет эти существенные условия. Судебная практика подтверждает, что если одно из этих существенных условий отсутствует, то договор считается незаключенным. Какие же существенные условия должны быть обязательно указаны в договоре на ремонт квартиры?

Предмет договора, то есть вид работ, подлежащих выполнению. В обычном договоре на ремонт квартиры, как правило, предметом является ремонт, отделка или другой вид ремонтно-отделочных или строительных работ в конкретной квартире и по конкретному адресу.

Сроки — в соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре должны быть определены начальный и конечный сроки выполнения работ. Т.е. должны быть указаны конкретные даты начала и завершения работ.

Цена — согласно ст. 709 ГК РФ в договоре должна быть указана цена договора. Цена может быть указана как в самом договоре, так и в смете как неотъемлемом его приложении. Как правило, при заключении договора на ремонт квартиры цена указывается в смете. Ведь при ремонте квартиры производится множество самых разнообразных работ, перечень которых может быть на нескольких листах. Поэтому цена договора и выносится в смету, хотя в самом тексте договора можно указать общую цену ремонта.

Рассчитайте стоимость ремонта своей квартиры:

Техдокументация не рассматривается ГК РФ как существенное условие договора ремонта квартиры, но без документации очень сложно вести ремонт. А опытные подрядчики специально указывают этот пункт в договоре и потом при возникновении споров или конфликтов умело манипулируют ее отсутствием в свою пользу.
Таким образом, все выше перечисленные условия надо обязательно указать в договоре на ремонт квартиры. Иначе он будет признан незаключенным, а подрядчик получит большое преимущество и будет пользоваться такими ошибками в своих интересах.

4. Незаключенный договор. Иногда бывает так, что договор на ремонт не заключен, но работы подрядчиком ведутся и заказчик их оплачивает. Конфликт между заказчиком и подрядчиком в такой ситуации вызывает некоторые споры правового порядка.

Так, например, если заказчик принял работы и у него есть акт сдачи-приемки выполненных работ и выплаченных подрядчику денег, то такая совместная деятельность судом признается как договор со всеми вытекающими последствиями. Эта позиция может помочь заказчику вернуть часть денег или потребовать переделать ряд работ.

Но, есть в судебной практике и другая точка зрения. Приемка работ заказчиком при отсутствии заключенного договора свидетельствует о возникновении неосновательного обогащения. Что влечет за собой ответственность заказчика согласно Гражданскому кодексу ( ГК РФ ) Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения. В такой ситуации выигрывает подрядчик. Заказчик становится обязанным возвратить подрядчику неосновательно приобретенное в денежном виде, да еще и убытки подрядчика.

5. Стандарты качества не указаны. При ремонте квартиры или отделке коттеджа производится большое количество различных работ. Каждый вид ремонтно- отделочных работ должен иметь понятный заказчику и подрядчику стандарт.

Ведь понятия хорошо или плохо в ремонте квартиры у каждого свои. По мере продвижения ремонта и окончания выплатэти понятия у заказчика и у подрядчика начинают все больше и больше различаться.

Например, самые типичные случаи подобных споров. Трещины в штукатурке. Должны быть или нет? А как должны стыковаться обои? Особенно много разногласий по окрасочным, облицовочным и паркетным работам.

Еще больше разногласий при проведении скрытых работ. С одной стороны, небольшой брак не будет виден, а с другой, этот момент можно повернуть в свою пользу и получить бесплатно несколько дополнительных работ.

Все эти различия в понимании качества ремонтно-отделочных работ ведут к конфликтам, потерянному времени и зря потраченным деньгам. Где брать эти стандарты? По наиболее общим работам можно основываться на СНиПах, а по всем остальным требовать у подрядчика или разрабатывать свои.

Что делать с этими и подобными ошибками при составлении договора на ремонт квартиры?

1. Любые ремонтно-строительные работы вести только с договором. Без договора просто ничего не начинать.

2. Выбрать наиболее подходящий для Вас и Ваших конкретных обстоятельств вид договора.

3. Требовать от прораба или бригадира подробного договора с указанием всех существенных условий.

4. С опасением относиться к чересчур коротким договорам на полстранички.

5. Добиваться, чтобы в договоре были указаны стандарты качества на все или на наиболее важные и ответственные работы.

Какие у Вас возможны дальнейшие шаги?

1. Вы можете полностью довериться в составлении договора прорабу или бригадиру. При таком варианте Вы полностью подпадаете под влияние опытного прораба и упускаете свои законные возможности и права.

2. Можно купить Гражданский кодекс РФ, книги и учебники по договорному праву, но это будет специальная литература для юристов. Можно так же купить Консультант Плюс. Конечно, в этих материалах будет немало интересного и полезного, но нигде конкретно не будет указан договор на ремонт именно Вашей квартиры с Вашими обстоятельствами, стандартами качества и условиями.

3. Можно начать самостоятельно разбираться в уловках и манипуляциях при составлении договора на ремонт квартиры. Но такая работа ради одного договора раз в 5-10 лет будет нецелесообразна. Ведь тут придется еще отслеживать изменения в законодательстве и судебную практику. А как известно, где два юриста там три мнения.

Читайте так же:  Приказ 2650 от 23122011

4. Так же можно обратиться к профессиональным юристам. Да, они помогут составить грамотный договор. И это будет правильно в случае большого и дорогого ремонта или строительстве, а при обычном ремонте квартиры их привлекать дороговато будет

5. На нашем сайте Этаж78.рф можно посмотреть статьи и советы по составлению договора на ремонт квартиры, скачать некоторые примеры. На основе этих примеров составить свой договор будет гораздо проще.

Работаем со всеми бюджетами, проводя качественный ремонт квартир, ремонт домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основа нашей работы — лучшие специалисты города Санкт-Петербурга. Мы работаем ежедневно с 10:00 до 21:00

Договор на ремонт квартиры

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_na_remont_kvartiry.doc [58,5 Kb] (cкачиваний: 17773)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_na_remont_kvartiry.pdf [99,71 Kb] (cкачиваний: 4352)

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: , именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

2. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему Договору составляет рублей.

2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

2.6. Приложение №1 (Смета) является неотъемлемой частью данного договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Обязанности Заказчика:

3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете и материалы согласно перечню.

3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3. Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами.

3.1.4. В срок не позднее дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.

3.1.5. Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.

3.1.7. Возможность отключения электроснабжения.

3.1.8. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объекта для производства работ по настоящему Договору.

3.2. Обязанности Подрядчика:

3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3. Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. .

3.2.4. По окончании работ, в течение дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно приложения №2), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ

4.1. Для финансирования работ, Заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере % от стоимости демонтажных работ и материалов (согласно приложения №2) с учетом транспортных расходов. Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

4.2. Расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ по форме №2 обеими сторонами не позднее дней после подписания акта. При этом Заказчик удерживает % стоимости выполненных работ до окончания работ. Удержанные суммы выплачиваются при окончательном расчете за выполненные работы.

4.3. Окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ, не позднее дней после подписания акта.

4.3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

5.1. Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. Подрядчик гарантирует: Высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

5.3. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3 гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере % от стоимости незаконченных работ, но не более % от сметной стоимости Договора. В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере % от стоимости неоплаченных работ, но не более % от сметной стоимости Договора.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

7.2. Наступление обстоятельств по п.7.1 должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

7.4. Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. .

8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

9.3. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

9.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Частный договор ремонта квартиры

Вы смотрите раздел: Ремонт квартир

* Тип объявления:
Не заполнено поле «контактное лицо»
* Контактное лицо:
Неправильно заполнено поле «телефон»
* Телефон:
E-mail:
Сайт: http://
Не заполнено поле «Город»
* Город:
Слишком короткий текст объвления
* Текст объявления:

Читайте так же:  Пенсия инвалид детства в 2019 году

Объявления проходят проверку модератором перед публикацией!

Ремонт квартир под ключ или частично. Опыт работы более 18 лет. Гарантия 1 год

Добавлено: Сегодня 12:00

Здравствуйте. Мы с Братом из Узбекистана делаем под ключ квартира ремонта, качественно и бистро. Мы здесь не давно закончили несколько квартири, вы можете посмотреть мы как делале. Если наша работа вам нравится мы можем с вами договориться и сразу начать.

Добавлено: Сегодня 11:58

Частный мастер. Москвич. Делаю ремонт квартир, новостроек а так же отдельных помещений в квартире(кухня, балкон, комната, санузел)под ключ. Все виды работ включая электрику и двери. Работаю быстро и качественно. Сроки по договору. Строительное образование. Опыт работы более 20 лет. Просьба посредников и прорабов не беспокоить. Подробности по тел. 8 926 538 15 93.

Добавлено: Сегодня 10:32

РЕМОНТ КВАРТИР И ДАЧ. ОПЫТНЫЕ МАСТЕРА, КАЧЕСТВО, ГАРАНТИЯ. ОТ ЭКОНОМ ДО ЕВРО ЛЮКС. С НУЛЯ ПОД КЛЮЧ. ВСЕ ВИДЫ РАБОТ, -( ювелирные, декоративные, веницианка, шолк, худ. рисунки-3D. .. ). НЕДОРОГО. -. БЕЗ. ПОСРЕДНИКОВ

Добавлено: Сегодня 09:31

К вашим услугам мастера по нанесению декоративной штукатурки. Наносим покрытия с эффектом шелка, под старину, травертин и многое другое. Готовы помочь вам с выбором фактуры, предоставим вам на дом каталоги с образцами материалов и портфолио выполненных работ. Также выполняем все виды отделочных работ, от косметического ремонта до отделки коттеджа. На все работы даётся гарантия. Мы к вашим услугам в Москве и Московской области.

Добавлено: Сегодня 07:41

Ремонт квартир под ключ с нулевого цикла (в том числе новостройки). Все виды работ любой сложности выполняю лично. Стаж работы по специальности более 20 лет. Цена на работы-по договоренности. Мастер-профессионал Владимир, москвич.

Добавлено: 10/02/2019 23:21

Бригада (русских) строителей, выполнит любые отделочные работы (малярка, электрика, плотники и т. д) домов, офисов, квартир и т. д Обращаться по телефону ( делаю в разных городах)

Добавлено: 10/02/2019 22:33

Бригада мастеров предлагает услуги по ремонту квартир под ключ. Многолетний опыт работы мастеров. Все виды работ. Без предоплаты. Оплата поэтапно. Помощь в приобретении и доставки стройматериалов. Цена договорная. Работаем Москва и область. Котельники, Лыткарино, Дзержинский, Нирасовка, Красково, Жуковский, Раменское, Октябрьский и т. д.

Добавлено: 10/02/2019 18:51

Любые виды отделки домов и квартир. профисионалы

Добавлено: 10/02/2019 12:08

Ремонт квартир и домов. качественно

Добавлено: 10/02/2019 12:05

Строительство домов дач коттеджей от фундамента под кровлю любой сложности и вида материалов . в строительстве более 25 лет . .чтение чертежей составление смет . помощь в выборе материалов постоянные бригады только славяне проверенные не пьющие вместе работаем более 10 лет порядочность и качество гарантируем с уважением Сергей

Добавлено: 10/02/2019 10:33

Я часныи мастер выполню ремонт квартиры комнаты коридора кухни а также и мелко косметическии ремонт квартиры молярные работы обои ламинат плитка и т д качественно недорого опыт работы более 13 лет звоните помогу любому заказчику осуществить вашу мечту освободились свободы звоните

Добавлено: 10/02/2019 10:10

Частные русские мастера. Малярные и Плиточные работы: оклейка обоями, отделка и покраска потолков отделка и покраска стен. Облицовка керамической плиткой и мозаикой. Мы работаем сами и не нанимаем сторонних рабочих. Смета, договор, гарантия. Подмосковье. Москва. Посредникам, фирмам-не звонить

Добавлено: 09/02/2019 15:03

Я частный мастер. опыт работы 37 лет. выполняю работы по комплексному ремонту любых помещений и любой сложности. Сантехника, ванная, туалет, короба, замена труб, полы, электрика, выравнивание, гипсокартон, плитка, потолки, обои, вагонка, двери. . . Любой косметический ремонт. Работаю без выходных и праздников. В любом районе Москвы и Московской обл. Недорого и качественно. Выезд для составления сметы бесплатно.

Добавлено: 09/02/2019 10:12

Ремонт квартир. капитальный или косметический . косметический по полу 2000 тыс. руб. ванная под ключ звоните

Добавлено: 09/02/2019 07:07

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Пишите VIBER, WHATSAPP С удовольствием, Вам ПОМОГУ. Никита Выполним РЕМОНТ квартир, коттеджей, офисов Все виды отделочных работ от А до Я Выполним ЛЮБОЙ ОБЬЕМ работ, без задержек и головной боли. ВСЕ РАЙОНЫ ГОРОДА Работаем без выходных Наши ценности: — КАЧЕСТВО — ОТВЕТСТВЕННОСТЬ — ВНИМАТЕЛЬНОСТЬ — ВЕЖЛИВОСТЬ — ОТЗЫВЧИВОСТЬ — СОБЛЮДЕНИЕ ДОГОВОРЕННОСТЕЙ И СРОКОВ РАБОТЫ Ежедневный фото и видео отчет. Вывоз мусора бесплатно

Добавлено: 08/02/2019 22:08

Полусухая стяжка, все виды строительно-монтажных работ. Работаем по Краснодарскому краю. Форма оплаты любая.

Добавлено: 07/02/2019 18:32

Уникальная абсолютно безопасная СУШКА ДОМА, КВАРТИРЫ, ПОЛА, СТЕН ПОСЛЕ ЗАТОПЛЕНИЯ, ПОТОПА, ЗАЛИВА при тушении пожара. Как просушить дом быстро и без снятия пола? Мы можем ПРОСУШИТЬ ПОЛ, СТЕНЫ В КВАРТИРЕ, ОСУШИТЬ ДОМ и удалить воду, сырость, плесень, грибок без повреждения мрамора, гранита, паркета, плитки, линолеума. Сушка БЕЗ ПЫЛИ, ГРЯЗИ И ВЫДЕЛЕНИЯ ТЕПЛА. СДЕЛАЕМ НЕДОРОГО РЕМОНТ ПОСЛЕ ЗАТОПЛЕНИЯ ИЛИ ПОТОПА. ГАРАНТИЯ БЕЗУПРЕЧНОГО РЕЗУЛЬТАТА! Сохранение полов на 100%. Возвращение состояния пола к первоначальному. Не нужно покидать помещение. Не нужно разбирать или двигать мебель. СТОИМОСТЬ ОСУШЕНИЯ НАМНОГО НИЖЕ, чем при восстановлении или замене пола. Цена и время просушки зависят от: площади помещений, процента влажности, расстояния до бетонного днища пола. Виды работ: сушка дома после затопления / залива / потопа, сушка квартиры после затопления / залива / потопа, сушка пола после затопления / залива / потопа, сушка помещения после затопления / залива / потопа, сушка стен после затопления / залива / потопа, просушить дом после затопления / залива / потопа, просушить квартиру после затопления / залива / потопа, просушить пол после затопления / залива / потопа, просушить помещение, просушить стены, ремонт квартиры после залива, ремонт квартиры после затопления, высушить дом, высушить квартиру, высушить пол после затопления, высушить помещение, высушить стены, осушение дома, осушение здания, осушение квартиры, осушение пола, осушение помещения, осушение стен, осушить дом, осушить здание, осушить подвал, осушить квартиру, осушить помещение, осушить пол, просушка дома, просушка здания. просушка квартиры, Звоните!

Добавлено: 07/02/2019 16:10

Ремонт квартир. Сейчас свободны. Частные Мастера. Звоните с в любое время, без выходных. Посредники-не беспокойте. Ремонт квартиры новостройки. Ремонт квартиры вторички. Косметический ремонт квартиры. Капитальный ремонт квартиры. Экономичный ремонт квартиры. Эксклюзивный ремонт квартиры. Недорого.

Добавлено: 07/02/2019 13:32

Бригада выполнит сантехнические, электромонтажные, отделочные работы. Без посредников. Помощь в закупке и выборе материалов, гарантия качества.

Добавлено: 07/02/2019 10:58

Предлагаю услуги по ремонту квартир: частный мастер-универсал, все делаю сам, при больших объемах объединяюсь с напарниками. Малярные работы, плиточные, сантехника, электрика, установка межкомнатных дверей и много всего разного. Берусь как за ремонт «под ключ», так и отдельных помещений, таких как ванная, кухня, комната и т. д. либо отдельные виды работ. Составлю подробную смету при желании, договор, если Вам это необходимо. Не работаю с посредниками. Без вредных привычек, москвич, русский.

Добавлено: 07/02/2019 08:34

Выполним все виды ремонтных, отделочных, электромонтажных, сантехнических работ. Натяжные потолки, кондиционирование. Качественно, в срок, без посредников

Добавлено: 06/02/2019 21:43

Делаем ремонт квартир любого уровня сложности, недорого, быстро и качественно, все вопросы по телефону

Добавлено: 06/02/2019 13:53

Выполняют плиточные, сантехнические, электрические, стяжка пола, укладка ламината, штукатурка черновая. Цена договорная. Звоните, подробности по тел. 89677954878.

Добавлено: 06/02/2019 13:24

Плиточные работы, сантехника, стяжка пола, электричество.

Добавлено: 06/02/2019 13:12

РЕМОНТ КВАРТИР, ДОМОВ, ОФИСОВ ПОД КЛЮЧ Работаем по договору и смете без скрытых платежей и непонятных сумм. Осуществляем строгий контроль качества на всех этапах работ Предоставляем полную отчетность о закупках (чеки, товарные?накладные). Все работы ведутся при соблюдении действующих СНИПов и ГОСТов Выносим и убираем мусор за собой, оставляя всё в чистоте, с опытом работы более 12 лет Выезд на замер и расчет сметы бесплатно 89057263466

Добавлено: 06/02/2019 09:25

Ремонт квартир как под ключ так и по отдельным видам работ. Не агенство! Без посредников! уклатка плитки от 500р. разводка воды(полипропилен, металлопласт) 650р. точка штукатурка по маякам 250р шпаклевка под покраску 200р. покраска в два слоя 150р поклейка обоев от 100р. укладка ламината 220р. электрика 250р монтаж/демонтаж перегородок, коробов. .. установка сантехники и многое другое если объявление висит, значит свободен

Добавлено: 06/02/2019 00:14

• Качественный ремонт квартир, офисов, магазинов , коттеджей в Химках и Долгопрудном. • Осуществляем все виды работ под ключ с соблюдением строительных нормативов. • Оплата поэтапно, работаем согласно документальной договорённости. • Большой опыт и профессиональное выполнение поставленных задач. • Помощь в устранение ошибок от застройщика, устранение скрытых проблем в новостройках. • Помогаем сделать ремонт понятным, быстрым и экономим до 30% нашим клиентам на материалах . • Комплексный подход — сделаем все , от покупки материалов до установки техники

Добавлено: 05/02/2019 19:55

Здравствуйте !! Выполнение всех видов ремонтных работ по Подольску , Московской области и Москве. Поклейка обоев от 100руб. м2 Фотообои 250руб. м2 Покраске стен 100руб. м2 Более подробную информацию по телефону. Звоните .

Добавлено: 04/02/2019 19:18

Приветсвую Вас ! Мы частные мастера , занимаемся отделкой и ремонтом квартир . Опыт более 7лет. Свой аккаунт в инстаграме @remontdleavas следите за нашими работами. Поклейка от 120руб. м2 Покраска стен 100руб. м2 Укладка ламината 250руб. м2 и тд. ЗВОНИТЕ .

Сметный расчет на ремонт

Если вы хотите сделать ремонт квартиры в Москве недорого, то не стоит проводить абсолютно все работы собственными силами. Уже на этапе самостоятельного составления проекта коммуникаций, разработке дизайна, сметы или выбора строительных материалов можно столкнуться с множеством трудностей, решение которых потребует профессиональной помощи.

Ремонт квартир под ключ в Москве от компании «Идёт ремонт» — это весьма востребованная услуга в Московском регионе. Наши специалисты подготовят всю необходимую документацию для проекта, бригада рабочих выполнит все черновые и чистовые работы по внутренней отделке квартиры, а вам останется только наслаждаться непревзойденным результатом. Мы предлагаем:

  • Капитальный, косметический и элитный ремонт квартир в Москве и Подмосковье в новостройках, коттеджах и офисах.
  • Разработку индивидуальных дизайнерских проектов для интерьера жилых комнат, кухни, ванной, туалета и других помещений.
  • Монтаж сантехнических коммуникаций, установку электрики и освещения, разводку труб для отопления.
  • Богатый спектр работ по отделке стен, потолка и пола: обычная и декоративная штукатурка, выравнивание, шпатлевка, грунтовка, покраска, укладка плитки и ламината, поклейка обоев.
  • Подбор и закупку стройматериалов, светильников, входных и межкомнатных дверей, сантехники и др.
Читайте так же:  Интеллектуальную собственность конституция рф

Если вас интересует недорогой ремонт, обращайтесь к нам. Специалисты выполнят все необходимые замеры и расчеты, составят договор и рассчитают смету. Мастера имеют богатый опыт в области осуществления комплексных ремонтных работ, а также перепланировки в однокомнатном, двухкомнатном и трехкомнатном жилье, в элитных домах с большой площадью и офисных помещениях.

Наша стоимость ремонта квартир под ключ вас приятно удивит! Мы предоставляем гарантию качества на все виды услуг по доступной цене и рассмотрим вашу заявку в минимальные сроки. Для получения консультации звоните по номерам телефонов из раздела Контакты.

Ремонт квартир и помещений по доступным ценам

рекомендуют нас своим знакомым, потому что:

Демонтажные работы
Выравнивание стен
Замена эл. проводки
Монтаж потолка
Монтаж напольной плитки
Чистовые работы по стенам
Уборка и вынос мусора
Срок выполнения работ 7 рабочих дней

Демонтажные работы
Разводка труб
Монтаж сантехники
Монтаж плитки или панелями ПВХ
Монтаж потолка
Установка светильников
Уборка и вынос мусора
Срок выполнения работ 14 дней

Подготовительные работы
Перемещение мебели
Демонтажные работы
Замена электрике
Укладка ламината
Оклейка обоев
Покраска потолка
Установка натяжных потолков

Подготовительные работы
Перемещение мебели
Демонтажные работы
Замена электрике
Укладка ламината
Оклейка обоев
Покраска потолка
Установка натяжных потолков

Подготовительные работы
Перемещение мебели
Демонтажные работы
Замена электрике
Укладка ламината
Оклейка обоев
Покраска потолка
Установка натяжных потолков

Кухонный гарнитур с любым фасадом
Кухня по вашим размерам и индивидуальному дизайну
Более 700 цветов фасадов
Более 90 цветов столешниц
Более 300 цветов стеновых панелей
Дизайн-проект под вашу планировку
Уборка и вынос мусора
Срок изготовления 7 рабочих дней

Демонтажные работы
Штукатурка
Плиточные работы
Разводка труб
Замена сантехники
Установка реечного потолка/натяжной
Установка двери
Уборка и вынос мусора
Срок выполнения работ 4 дня

Остекление
Возведение перегородок из газо-блоков
Утепление лоджии

Договор подряда на ремонт квартиры между физическими лицами

Оказать возмездные услуги по выполнению ремонта в квартире могут и частные лица, которых можно найти по объявлению в сети, газете и других открытых источниках. При этом собственнику предпочтительно составить договор на ремонт между физическими лицами, чтобы избежать возможных негативных последствий. Образец этого документа, его важнейшие условия подробно рассмотрены в материале.

Законодательное регулирование вопроса

Строго говоря понятия «договор на ремонт» не существует. Подобные виды соглашений в гражданском законодательстве называют договорами подряда. Имеются в виду правоотношения двух сторон:

Заказчик обязуется оплатить работу, а исполнитель – выполнить ее в определенный срок.

Договор подряда могут заключать как юридические, так и частные лица. Поэтому 2 гражданина также вправе подписать подобный документ. В случае с ремонтом квартиры речь идет о бытовом подряде.

Важно понимать, что в отношении такого договора применяются не только нормы Гражданского кодекса, но закон «О защите прав потребителей», поскольку заказчик одновременно является и потребителем услуг, оказанных исполнителем.

Составить подобное соглашение – в интересах как собственника квартиры, так и человека, ремонтирующего ее:

  1. Именно договор подтверждает обязательства владельца квартиры оплатить услугу ремонта.
  2. Благодаря договору устанавливается форма отчетности по финансовым тратам на стройматериалы, поэтому обмануть собственника становится намного труднее.
  3. Также в тексте указывают сроки, объемы работ, которые должны быть выполнены (поэтапно или в целом).
  4. Наконец, составлять договор бытового подряда целесообразно и потому, что впоследствии заказчик может выразить возможные претензии по качеству работ, сделанных исполнителем.

Образец договора: пошаговая инструкция по составлению

Наряду с этими существенными условиями сторонам необходимо позаботиться о том, чтобы указать и другие важные пункты соглашения. Стандартный образец договора должен содержать информацию о порядке расчетов, закупки строительных материалов, процедуре приемки работы и т.п.

Преамбула и предмет договора

Стороны обязательно указывают свои ФИО, паспортные и контактные данные. Заказчик и исполнителю лучше обязательно убедиться в правильности сведений, т.е. проверить документы лично. К тому же в интересах заказчика убедиться в том, что он имеет дело именно с собственником квартиры, а не с арендатором. Иначе возникает риск того, что работы проводятся без согласия владельца, а значит, и получение платы за них не гарантированно.

Предмет договора прописывается особенно подробно. Необходимо указать конкретные виды работ (например, отделка потолка, укладка линолеума, оклейка обоев в коридоре и спальне, замена коммуникаций и т.п.), привести их стоимость. Обычно это делают в смете, которую выносят в приложение к договору (рассмотрено ниже).

Права и обязанности сторон

По сути, этот пункт подробно раскрывает предмет – что именно должен сделать исполнитель, как будет происходить оплата, какие права имеет заказчик и в то же время что именно он обязан обеспечить для исполнителя.

Среди важнейших обязанностей исполнителя необходимо указать:

  1. Выполнение всех перечисленных работ точно в указанные сроки и в определенных объемах.
  2. Покупка строительных материалов, инструментов с обязательным предоставлением отчетных финансовых документов заказчику (чеки, квитанции).
  3. Немедленно известить заказчика о том, что работы по каким-то причинам не могут быть выполнены в срок или на должном уровне (например, из-за некачественных строительных материалов).

Выделять отдельно права исполнителя необязательно, однако он вправе не выполнять указания заказчика, если в результате проведенных работ будут нарушены технические, строительные или другие нормы (например, повреждение несущих конструкций, незаконная перепланировка и т.п.).

К правам заказчика можно отнести:

  1. Возможность постоянного контроля качества выполняемых работ.
  2. Возможность отказа от договора в любой момент, однако с обязательной оплатой выполненных работ (пропорционально их объему). Если в договоре указано, что заказчик не имеет на это право, такое соглашение признается юридически ничтожным (ГК, статья 731):
  3. Также заказчик может потребовать от исполнителя исправить дефекты, допущенные во время ремонта, если очевидно, что в результате они приведут к срыву сроков или существенному нарушению качества работ.

Обязанности заказчика в основном состоят в том, что он обеспечивает исполнителю доступ в помещение в оговоренное время, а также не привлекает для работы никаких других лиц (если это не предусмотрено договором). К тому же заказчик должен обеспечить своевременную оплату за услуги исполнителя.

Сроки исполнения

В этом пункте важно прописать дату начала и дату окончания работ. Также можно определить длительность рабочего дня – например, с 09 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (или неограниченно). Тогда собственник предоставляет работнику доступ в квартиру в любое время, т.е. передает ему ключи.

Стоимость работ

Стоимость прописывается и в предмете договора, и в приложении к нему (в смете). В этом пункте можно продублировать эту информацию, указав общую сумму. К тому же нужно прописать порядок расчетов:

  1. С авансированием или без него.
  2. Переводом на банковский счет или выплатой наличными.
  3. Выплатой за весь объем работ или за каждый этап (с установлением сроков этапа и объемом суммы выплаты).

Также нужно прописать предельный срок оплаты – например, не позднее 1 рабочего дня с момента приемки выполненных работ.

Приемка и требования к качеству работы

Порядок приемки, а также установление гарантийного срока очень важны с точки зрения возможных претензий к качеству. Эти требования прописываются в отдельных разделах.

Прочие положения

В остальных разделах стороны прописывают взаимную ответственность, порядок урегулирования возможных разногласий, процедуру досрочного расторжения договора. В конце ставят свои подписи и расшифровки подписей.

Приложение 1. Смета

В смете обязательно указывают каждый вид работы, а также стоимость за эту услугу.

Приложение 2. Акт приемки

Акт приемки фиксирует два важнейших факта:

  1. Работы выполнены, заказчик не имеет претензий к исполнителю.
  2. Исполнитель получил денежные средства за свои услуги в полном объеме и не имеет претензий к заказчику.

Похожие записи:

  • Нерчинский район мировой суд Обращения граждан Вы имеете право обратиться в судебный участок с запросом (предложение, заявление, жалоба), который будет зарегистрирован и рассмотрен в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации. Архив […]
  • 624 приказ минздравсоцразвития Приказ Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 N 624н "Об утверждении порядка выдачи листков нетрудоспособности" МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 июня 2011 г . № 624н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ […]
  • Где оформить транспортную карту пенсионерам Льготная транспортная карта Льготная транспортная карта выдается Гражданам имеющим право на льготный проезд в общественном городском пассажирском транспорте г.Казани в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №161 от 07 […]
  • Как выплачивается страховка по осаго при дтп Важная информация о том, как выплачивается страховка при ДТП, если есть ОСАГО и КАСКО КАСКО представляет собой добровольное страхование автогражданской ответственности, которое защищает автовладельца в случае возникновения дорожно-транспортного […]
  • Образец доверенности на подачу заявления в полицию от юридического лица Доверенность на подачу заявления в полицию от юридического лица Полномочия, изложенные в доверенности, не могут выходить за пределы правоспособности представляемого, предусмотренной законодательством. Доверенность на представительство на стадии […]
  • Как рассчитать налог с продажи недвижимости в 2019 году Как рассчитать налог с продажи квартиры в 2019 Калькулятор НДФЛ с продажи квартиры Если квартира получена в собственность с 2019 года, то платить налог с продажи нужно при условии владения жильем менее 5 лет, кроме случаев получения жилья по […]