Договор купли продажи статья 131

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Комментарий к Ст. 223 ГК РФ

1. Комментируемая статья определяет момент перехода права собственности в таком случае, как приобретение права собственности на основании договора. К числу договоров, влекущих переход права собственности, относятся как возмездные (например, купля-продажа, мена, рента), так и безвозмездные (например, дарение).

Следует иметь в виду, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК). Не исключено также возникновение права собственности на основании смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК). Так, в соответствии со ст. 624 ГК РФ в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Условие о переходе права собственности на имущество может быть включено в иные договоры, в том числе, например, в соглашение об отступном (ст. 409 ГК) или в соглашение об уплате алиментов (ст. 104 СК).

2. Общим правилом, которое закрепляет комментируемая статья, является переход права собственности на имущество к приобретателю по договору с момента передачи вещи. Данное правило имеет огромное значение для гражданского оборота, поскольку до указанного момента право собственности за отчуждателем вещи сохраняется. Это лицо при заключении договора приобретает лишь обязанность передать вещь. Так, в соответствии с п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Разумеется, данное правило не применяется при заключении реального договора, например договора дарения, когда сам договор считается заключенным с момента передачи имущества.

Поскольку с момента заключения консенсуального договора о передаче имущества в собственность до момента такой передачи право собственности сохраняется за отчуждателем, то на такое имущество может быть обращено взыскание по его обязательствам.

Действие правила о переходе права собственности с момента передачи имущества проявляется также в ситуации, когда продавец вещи заключил договор о передаче имущества в собственность одновременно с несколькими лицами. Право собственности возникнет лишь у того, кому имущество будет передано. Неисполнение обязанности по передаче имущества порождает право покупателя отказаться от исполнения договора. Кроме того, в соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, — тот, кто раньше предъявил иск. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Состоявшаяся во исполнение договора передача имущества влечет переход права собственности к приобретателю, что означает перенос на него риска случайной гибели имущества (ст. 211 ГК) и возложение бремени собственника (ст. 210 ГК).

3. Исключения из общего правила, установленного в п. 1 комментируемой статьи, могут быть предусмотрены прежде всего самим договором между сторонами, поскольку указанная норма является диспозитивной.

Это возможно, например, в соответствии со ст. 491 ГК РФ, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. В таком случае покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иначе, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара. В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят другие обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Правило о сохранении (резервировании) права собственности представляет собой одну из гарантий имущественного интереса продавца.

4. Кроме того, отступления от правила о переходе права собственности к приобретателю по договору с момента передачи вещи могут быть предусмотрены законом. Примером тому может служить п. 2 комментируемой статьи, в соответствии с которым право собственности возникает с момента государственной регистрации, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок такой регистрации определяется Законом о регистрации недвижимости. Специальные нормы о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество содержатся в ст. 551 ГК РФ. Поэтому во всех случаях, когда стороны договора, предусматривающего переход права собственности на недвижимое имущество на тех или иных условиях, желают достичь необходимого правового эффекта, им следует также позаботиться о выполнении требования о государственной регистрации перехода права собственности. Это может касаться, например, супругов, заключивших брачный договор, содержащий условия о передаче недвижимости, относящейся к общей совместной собственности, в собственность одного из них.

Комментируемое правило о переходе права собственности на недвижимость по договору с момента государственной регистрации перехода права содержит исключение — иное может быть предусмотрено законом.

5. Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ п. 2 комментируемой статьи был дополнен абзацем, в соответствии с которым недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Это правило подтверждает презумпцию достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащуюся в п. 1 ст. 2 Закона о регистрации: «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Таким образом, если при приобретении добросовестным приобретателем недвижимости у неуправомоченного отчуждателя произведена государственная регистрация возникновения права собственности, то такое право признается существующим, пока оно не оспорено собственником. В соответствии со ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Вместе с тем применение абз. 2 комментируемой статьи возможно лишь в том случае, если фактически передача недвижимости приобретателю состоялась. Рассматривая вопрос о возникновении права собственности на основании данного абзаца, суд не признал лицо добросовестным приобретателем объекта недвижимости, так как было установлено, что этот объект ему во владение не передавался. Между предпринимателем и акционерным обществом был заключен договор купли-продажи спорного объекта, право собственности на которое было зарегистрировано за акционерным обществом. На основании договора мены, заключенного между акционерным обществом и организацией, право собственности на объект зарегистрировано за последней. Впоследствии договор купли-продажи (первоначальный) был признан недействительным. Предприниматель представил в суд доказательства, подтверждающие невыбытие спорного объекта недвижимости из его владения, отсутствие передачи во исполнение первого договора и, следовательно, невозможность его передачи во исполнение договора мены (второго договора, повлекшего переход права собственности к организации). Суд поддержал доводы предпринимателя .

———————————
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения».

За что лишают водительских прав

Замена прав при смене фамилии

Фото на водительские права

Ограничение ГИБДД

Парковка на тротуаре

Система помощи при парковке

Диагональная парковка

Растаможка битых авто

Срок растаможки

Растаможка авто по программе переселения соотечественников

Как сменить прописку

Можно ли сделать загранпаспорт не по месту прописки

Сколько можно жить без прописки в паспорте

Проверить машину на угон

Защита от угона

Можно ли пройти медкомиссию на права не по месту прописки

Сдать на утилизацию

Цена утилизации авто

Срок действия медсправки на права

Исковое заявление о возмещении ущерба причиненного ДТП (дорожно-транспортное происшествие)

Сколько стоит медкомиссия

Какие вопросы задает психиатр на медкомиссии на права

Документы для водительской медкомиссии

  • Главная
  • >
  • Договор купли продажи автомобиля
  • >
  • Копия договора купли продажи автомобиля

Где получить копию договора купли продажи автомобиля

Копия договора купли-продажи автомобиля может понадобиться при утере документа для совершения сделок с машиной, уточнения сведений, переданных в налоговую. Получить дубликат можно у продавца, в ГИБДД, в крайнем случае – перезаключив ДКП.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

Читайте так же:  Налог на работника по совместительству

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Договор купли-продажи автомобиля – это основной документ, подтверждающий переход права собственности от продавца к покупателю.

Если он утерян, а копии сделано не было, невозможно будет перерегистрировать машину на свое имя в ГИБДД. У инспектора просто не будет доказательств смены собственника.

В дальнейшем ДКП или его копия может потребоваться для:

  1. Восстановления паспорта ТС при его утере.
  2. Разрешения споров. Если новый собственник после покупки не переоформил авто на себя, транспортный налог и штрафы будут приходить предыдущему владельцу.
  3. Получения налогового вычета.

Сколько копий договора нужно, зависит от того, какая приобретается машина. Если подержанная, потребуется 3 экземпляра: по одному для продавца и покупателя, еще один – для подачи в ГИБДД для постановки на регистрационный учет.

Чем регулируется

Основные нормативно-правовые акты, которые регулируют вопросы, связанные с договором купли-продажи автомобиля и его копиями:

  1. В ст. 454 ГК РФ описывается предмет сделки: по условиям ДКП продавец должен передать товар покупателю, а покупатель – принять его и заплатить предусмотренную договором сумму (цену).
  2. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, регистрировать договор купли-продажи авто не нужно. Госрегистрации подлежат только сделки в отношении недвижимости.
  3. П. 33 Приказа МВД РФ №1001 обязывает нового владельца переоформить машину на свое имя в 10-дневный срок после заключения ДКП.
  4. В ст. 220 НК РФ закреплено право покупателя машины получить налоговый вычет по договору купли-продажи. Нужно, чтобы ТС находилось в собственности меньше 3 лет и было продано за сумму до 250 000 руб.
  5. В ст. 327 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за самостоятельное восстановление ДКП. Наказание за подделку документов – обязательные работы или лишение свободы на срок до 2 лет, а за их использование предусмотрена отработка сроком до 2 лет или штраф до 80 000 руб.

Порядок составления ДКП авто

Унифицированного бланка договора купли-продажи авто нет.

Он составляется в произвольной форме в трех экземплярах, при этом стороны могут самостоятельно договориться об условиях. Чтобы упростить процедуру и не упустить важных нюансов, можно скачать образец тут.

Договор заверяется подписями сторон.

Обязательные условия

В ДКП указываются данные продавца и покупателя, а также сведения об автомобиле – предмете сделки:

  • тип и марка;
  • модель;
  • транзитные номера (при наличии);
  • дата производства;
  • VIN-номер;
  • номер силового агрегата, шасси (при отсутствии номера шасси следует указать «отсутствует»);
  • цвет кузова;
  • сведения из ПТС (серия и номер, дата, место выдачи);
  • стоимость авто.

Также следует четко прописать порядок и сроки передачи, приема машины и оплаты. Следует определить процедуру решения споров, ответственность за нарушение условий, прочие условия, которые стороны сочтут важными.

Обычно продавец и покупатель ставят свои подписи под соглашением после фактической передачи ТС и денег, но стороны могут договориться о другом порядке.

Этот момент тоже должен быть предусмотрен в соглашении.

На что обратить внимание

Чтобы не допустить ошибок в процессе заполнения бланка договора, обратите внимание на следующие моменты:

  1. Нужно вносить подробную информацию, не забывая про дату.
  2. Стоимость машины желательно указывать не только цифрами, но и прописью.
  3. Сведения во всех экземплярах соглашения должны быть идентичными.
  4. После подписания договора необходимо занести сведения о новом владельце в техпаспорт авто.
  5. Нельзя допускать ошибок и исправлений.

Новый владелец обязан подать декларацию о доходах в налоговую. Также ему дается 10 дней с даты заключения ДКП для постановки авто на учет в ГИБДД.

Договор купли-продажи авто – это двухстороннее соглашение между продавцом и покупателем. Продавец обязуется передать конкретный автомобиль в личное владение покупателю, а покупатель – уплатить продавцу определенную сумму, указанную в договоре.

В сделке может принимать участие третье лицо – посредник, действующий на основании доверенности. Его фамилия не вписывается в техпаспорт ТС.

Доверенность должна быть заверена надлежащим образом: если она оформлена на гражданина – нотариусом, если на представителя компании – печатью и подписью руководителя. Документ имеет силу, когда в нем указан госномер либо марка автомобиля и его стоимость. Пример можно увидеть тут.

Посредник, имеющий доверенность, самостоятельно подписывает ДКП. Однако доверитель выступает собственником, и именно его данные затем указывают в техпаспорте ТС.

В случае, если стороны сделки являются юридическими лицами, в договор вносят реквизиты обеих компаний. Соглашение заключают представители организаций, на которых выписаны доверенности.

Юридическая сила копии

Копия договора купли-продажи имеет юридическую силу, если она заверена у нотариуса либо в автосалоне, где приобреталось ТС. В этом случае она может использоваться наравне с оригиналом документа.

О том, как выглядит подделка договора купли продажи автомобиля, написано тут.

Рассмотрим, где можно получить дубликат ДКП. Самое простое решение – обратиться к продавцу.

При приобретении машины в автосалоне проблем возникнуть не должно, но, если сделка была совершена с физическим лицом, контакты с ним могли не сохраниться.

Тогда остается возможность запросить дубликат в госавтоинспекции.

Как получить копию договора купли продажи автомобиля в ГИБДД

В ГАИ документы хранятся больше 3 лет. Там есть подлинник договора, а все официальные данные также занесены в базу и подтверждаются ПТС, находящимся у владельца. Можно обратиться с устной просьбой, но лучше сразу написать заявление начальнику ГИБДД. В таком случае вам обязаны будут направить официальный ответ.

Если сделка была заключена в автосалоне, там можно скопировать договор купли-продажи автомобиля. Нужно обратиться к сотрудникам – они найдут ваш ДКП и сделают его заверенную копию.

Заверение у нотариуса

Нотариальное заверение договора требуется не во всех случаях. Действительным является также дубликат ДКП из автосалона, если на каждой странице присутствует отметка «копия верна» и подпись сотрудника.

В налоговую вся информация о сделке поступает из ГИБДД.

Поэтому при формировании декларации о доходах хватает обычной копии. Сам договор подавать не обязательно. Он потребуется, если сведения, указанные в декларации, не совпадают с имеющимися. Зарегистрировать автомобиль можно только по оригиналу ДКП или его дубликату, заверенному надлежащим образом.

Является ли перезаключение копией

Есть 2 варианта перезаключения ДКП:

    Если сохранились контакты с бывшим собственником, он готов помочь, но тоже потерял свой экземпляр соглашения, можно заключить с ним новый ДКП с идентичным содержанием.

Сделка совершается в присутствии сотрудников МРЭО. Необходимо сохранить все условия и нюансы предыдущего соглашения, по которому машина была продана в первый раз. Дата ставится прежняя, то есть оформление происходит задним числом. Важный момент – цена авто. Нужно, чтобы она входила в налоговые критерии, в противном случае при продаже придется оплачивать подоходный налог.

Некоторые прибегают к фиктивной сделке, перепродавая машину родственнику и затем снова покупая его с заключением нового ДКП.

Формально такая схема не запрещена, но минус процедуры – дополнительные расходы. В этом случае прежний договор ОСАГО аннулируется, поэтому придется оформлять новый.

В обоих случаях речь идет не о получении копии, а о заключении отдельной сделки. Составляется новый договор, но он полностью идентичен старому, который был утерян.

Саму копию у бывшего собственника, в автосалоне или ГИБДД можно получить бесплатно. Однако придется заплатить нотариусу за ее заверение. Стоимость этой услуги – в районе 1 000 руб.

Хотите узнать, что делать, если потерял договор купли продажи автомобиля? Смотрите об этом тут.

Не знаете, какие бывают существенные условия договора купли продажи авто? Детали этого здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
  4. Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
  5. Регионы — 8 (800) 333-88-93

Типовой договор купли-продажи квартиры

Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ. Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры.

В этом случае заключают следующие договоры:

  • договор купли-продажи,
  • договор аренды с выкупом,
  • мены,
  • дарения,
  • ренты с передачей недвижимости под выплату ренты
  • договор пожизненного содержания с иждивением.

В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора-купли продажи, стало также заключение предварительного договора купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи квартиры может иметь две формы:

  1. Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли-продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями.
  2. Договор, составленный нотариусом. В таком случае нотариусом взимается государственная пошлина. Пошлина устанавливается в следующем размере в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре:
  • до 1 млн. рублей — 1% от суммы договора купли-продажи, но не менее 300 руб.;
  • до 10 млн. рублей включительно 10 тыс. рублей плюс 0,75% от суммы договора, превышающей 1 млн. рублей;
  • свыше 10 млн. руб. — 77,5 тыс. рублей плюс 0,5% суммы контракта, превышающей 10 млн. рублей.

Договор в простой письменной форме составляется юристами нашей компании. Участие нотариуса в составлении документа — это дополнительная гарантия соблюдения законности сделки. Нотариус и его служба берут на себя проверку дееспособности граждан участвующих в сделке, удостоверение воли гражданина, удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т.п.

Заключение договора купли-продажи квартиры

Договор считают заключенным с момента его регистрации. Даже нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Читайте так же:  Договор аренды прекращается по истечении срока аренды

Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав. Вы можете ознакомиться также с основаниями для расторжения договора купли-продажи квартиры

Документы необходимые для заключения купли-продажи квартиры

Для составления договора купли-продажи квартиры обе стороны участвующие в сделке должны предоставить в агентство пакет документов, необходимых для регистрации контракта.

Продавец — собственник жилья или лицо, действующее по доверенности — предоставляет весь пакет документов на квартиру, паспорт и дополнительные справки, удостоверяющие личность. Собирать пакет документов по квартире собственнику помогает риелтор. Ниже перечислены документы, которые необходимы для регистрации сделки и составления договора купли-продажи квартиры.

  • Правоустанавливающие документы на квартиру
  • Передаточный акт.
  • Паспорт продавца/всех собственников отчуждаемого имущества.
  • Кадастровый паспорт на квартиру и экспликацию
  • Выписку из домовой книги
  • Согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи собственника, имеющих право пользования (проживания) в отчуждаемой квартире
  • Финансово-лицевой счет на квартиру

Также продавец должен получить заверенную нотариусом справку, удостоверяющую, что он на момент приобретения объекта в законном браке не состоял. Если квартира была куплена в браке, то для сделки потребуется согласие супруга или супруги на продажу квартиры. Если продавец в браке не состоит, достаточно прописать данные сведения в основном договоре купли-продажи квартиры.

Покупателю для оформления квартиры в собственность требуется предоставить паспорт и нотариальную справку о том, что он на данный момент состоит или не состоит в официальном браке.

Договор купли-продажи квартиры может быть заключен лицами или лицом, не являющимися собственниками недвижимости, но действующими от собственника/ов по доверенности.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры

Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода прав осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном постановлением Правительства РФ.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и последующего перехода права при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации, проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Глава 9. Договор купли-продажи

Закон КНР о договорах

Особенная часть
Глава 9. Договор купли-продажи

Статья 130 [определение] По договору купли-продажи продавец передает покупателю право собственности на вещь, являющуюся предметом договора, а покупатель уплачивает за нее продавцу определенную денежную сумму.

Статья 131 [содержание договора купли-продажи] Кроме условий, предусмотренных статьей 12 настоящего Закона, содержание договора купли-продажи может включать в себя требования к упаковке, критерии и порядок приемки, порядок расчетов, условия о языке договора, их силе и т.д.

Статья 132 [товар, являющийся предметом договора] Являющийся предметом купли-продажи товар должен принадлежать продавцу на правах собственности, либо продавец должен быть вправе им распоряжаться.
Оборот товаров, в отношении которых законом, административно-правовыми актами действует ограничение, либо запрет регулируется в соответствии с установленным порядком.

Статья 133 [переход права собственности на товар, являющийся предметом договора] Право собственности на товар, являющийся предметом купли-продажи, переходит с момента его передачи, если законом или договором сторон не предусмотрено иное.

Статья 134 [договоренность сторон о переходе права собственности на товар, являющийся предметом договора] Стороны договора вправе условиться в договоре купли-продажи о том, что в случае неисполнением покупателем обязанности уплатить цену либо неисполнения иных обязательств, право собственности на вещь, являющуюся предметом договора, сохраняется за продавцом.

Статья 135 [обязанности продавца] Продавец обязан исполнить свои обязательства по передаче являющегося предметом купли-продажи товара либо документов необходимых для его получения, а также передать покупателю право собственности на товар.

Статья 136 [обязанность продавца передать относящиеся к товару документацию и материалы] Продавец обязан в соответствии с условиями договора или обычаями торгового оборота, кроме документов необходимых для получения товара, передать покупателю, относящуюся к товару документацию и материалы.

Статья 137 [оговорка о праве на интеллектуальную собственность] Право интеллектуальной собственности на проданное программное обеспечение, иные товары, являющиеся объектами интеллектуальной собственности, не принадлежат покупателю, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.

Статья 138 [срок передачи товара] Продавец обязан передать товар, являющийся предметом договора, в срок установленный договоренностью сторон. Если договором предусмотрен период времени, продавец вправе передать товар в любое время в течение установленного периода.

Статья 139 [определение сроков передачи товара] Если стороны не условились о сроке передачи товара, являющегося предметом договора, либо срок передачи четко не определен, применению подлежат статья 61 и пункт 4 статьи 62 настоящего Закона.

Статья 140 [срок передачи вещи, находящейся во владении покупателя] Если до заключения сторонами договора вещь находится во владении покупателя, моментом вступления договора в силу считается момент предоставления товара в распоряжение покупателя.

Статья 141 [место передачи товара] Продавец обязан передать товар являющийся предметом договора в предусмотренном договором месте.
Если стороны не условились о месте передачи товара, либо место передачи четко не определено, и не может быть установлено на основании положений статьи 61 настоящего Закона, применению подлежат следующие правила:
1) При наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара, продавец обязан передать товар первому перевозчику для доставки покупателю;
2) При отсутствии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара, если при заключении договора продавцу и покупателю было известно место нахождения товара, продавец обязан передать товар в данном месте; если место нахождения товара было неизвестно, товар подлежит передаче в месте ведения продавцом хозяйственной деятельности на момент заключения им договора.

Статья 142 [переход рисков] Риск случайного повреждения или случайной гибели товара до его передачи несет продавец, после передачи — покупатель, если иное не предусмотрено Законом или договоренностью сторон.

Статья 143 [переход рисков в случае несвоевременной передачи товара по вине покупателя] Если, по вине покупателя, являющийся предметом купли-продажи товар не может быть передан в срок установленный договором, риск случайного повреждения и случайной гибели товара несет покупатель, со дня нарушения им условий договора.

Статья 144 [переход рисков в случае продажи товара во время его нахождения в пути] Риск случайного повреждения и случайной гибели товара, проданного во время нахождения товара в пути после его передачи продавцом перевозчику, переходит на покупателя с момента заключения договора, если иное не предусмотрено договоренностью сторон.

Статья 145 [переход рисков после передачи товара первому перевозчику] Если стороны договора не условились о месте передачи товара, либо место передачи четко не определено и в договоре содержится условие об обязанности продавца по доставке товара, то в соответствии с положениями пункта 1 второго части 2 статьи 141 настоящего Закона, риск случайной порчи или случайной гибели товара после передачи продавцом товара первому перевозчику несет покупатель.

Статья 146 [переход рисков в случае неисполнения покупателем обязанностей по приемке товара] Если продавец согласно условиям договора, либо в соответствии с положениями пункта 2 части 2 статьи 141 настоящего Закона доставил товар в место передачи, а покупатель, нарушив условия договора, не принял товар, риск случайной порчи или случайной гибели товара со дня нарушения договора несет покупатель.

Статья 147 [не передача продавцом имеющих отношение к товару документации и материалов и переход рисков] Не передача продавцом предусмотренных договором и имеющих отношение к товару документов и материалов, не влияет на переход рисков случайной порчи или гибели товара.

Статья 148 [несоответствие качества товаров и переход рисков] Покупатель вправе отказаться принять товар или расторгнуть договор, если качество товара не соответствует требованиям предусмотренным договором, и влечет за собой невозможность достижения целей договора. В случае отказа покупателя принять товар, либо расторжения им договора, риск случайной порчи или гибели товара несет продавец.

Статья 149 [переход рисков не освобождает от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств] Ответственность покупателя за риск случайной порчи или случайной гибели товара, не затрагивает права покупателя требовать от продавца взять на себя ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором.

Статья 150 [обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц] Продавец несет ответственность за то, чтобы товар, являющийся предметом договора, был свободен от обязательств перед третьими лицами, если законом не предусмотрено иное.

Статья 151 [обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц и освобождение от ее исполнения] Продавец освобождается от ответственности, предусмотренной статьей 150 настоящего Закона, если покупатель на момент заключения договора знал или должен был знать о правах третьих лиц на товар, являющийся предметом договора.

Статья 152 [право приостановить оплату товара] При наличии у покупателя достоверных доказательств того, что третьи лица могут предъявить права на товар, являющийся предметом договора, покупатель вправе приостановить оплату товара, кроме случаев, когда продавец предъявил соответствующие гарантии.

Статья 153 [гарантии качества на товар, являющийся предметом договора] Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям договора. Если продавец предоставляет спецификацию с описанием товара, то поставляемый по договору товар должен соответствовать требованиям качества, указанным в спецификации.

Статья 154 [предусмотренные законодательством гарантии качества] Если стороны договора не условились относительно требований к качеству товара, либо требования к качеству четко не определены, и не могут быть установлены на основании положений статьи 61 настоящего Закона, применению подлежит пункт 1 статьи 62 настоящего Закона.

Статья 155 [права покупателя] Если поставленный по договору товар, не соответствует требованиям качества, покупатель, в соответствии с положениями статьи 161 настоящего Закона, вправе требовать, чтобы продавец взял на себя ответственность за нарушение условий договора.

Читайте так же:  Штраф за незаконную продажу мяса

Статья 156 [требования к упаковке товара] Продавец обязан передать товар упакованный способом предусмотренным условиями договора. Если договор не содержит требований к упаковке, эти требования четко не определены, и не могут быть установлены на основании статьи 61 настоящего Закона, товар, являющийся предметом договора, подлежит передаче упакованным обычным способом, при отсутствии такового – способом, обеспечивающим сохранность товара.

Статья 157 [обязанность покупателя произвести проверку товара] Покупатель обязан произвести проверку товара при получении в предусмотренный договором срок. Если срок, необходимый для проверки товара, условиями договора не определен, то проверка должна быть произведена своевременно.

Статья 158 [обязанность покупателя уведомить продавца] Если стороны договора условились о сроках проведения проверки, покупатель обязан в течение установленного срока уведомить продавца о фактах несоответствия количества и качества товара условиям договора. Не уведомление продавца, ввиду нерадивости покупателя, рассматривается как свидетельство соответствия товара по количеству и качеству.
Если стороны договора не условились о сроках, в течение которых должна быть произведена проверка, покупатель обязан в разумные сроки уведомить продавца об обнаруженных в ходе проверки, либо предполагаемых несоответствиях по количеству и качеству товара. В случае если покупатель в разумные сроки не уведомит продавца, либо не сделает этого в течение двух лет со дня получения им товара, не уведомление продавца рассматривается как свидетельство соответствия товара по количеству и качеству. Однако при наличии у товара гарантийного срока действуют гарантийные сроки, а положение о двухгодичных сроках с момента получения товара применению не подлежит.
В случае если покупатель в разумные сроки не уведомит продавца, либо не сделает этого в течение двух лет со дня получения им товара, не уведомление продавца рассматривается как свидетельство соответствия товара по количеству и качеству. Однако при наличии у товара гарантийного срока действуют гарантийные сроки, а положение о двухгодичных сроках с момента получения товара применению не подлежит.
Покупатель не ограничен сроками, необходимыми для уведомления, установленными предыдущими пунктами настоящей статьи, если продавец знал, либо должен был знать о несоответствии поставляемого товара условиям договора.

Статья 159 [обязанность покупателя оплатить товар] Покупатель обязан уплатить за товар установленную договором цену. Если стороны договора не условились о цене, либо цена в договоре четко не определена, применению подлежат статья 61 и пункт 2 статьи 62 настоящего Закона.

Статья 160 [место оплаты товара] Покупатель обязан произвести оплату в определенном договором месте. Если договор не содержит условий о месте оплаты, либо эти условия четко не определены и при этом не могут быть установлены на основании статьи 61 настоящего Закона, покупатель обязан произвести оплату по месту ведения хозяйственной деятельности продавца. Однако если согласно условиям договора оплата обусловлена передачей предмета договора или документов необходимых для его получения, оплата производится по месту нахождения предмета договора, либо документов на его получение.

Статья 161 [сроки оплаты товара] Покупатель обязан произвести оплату в срок, установленный договором. Если договор не содержит условий о сроках оплаты, либо эти сроки четко не определены и при этом не могут быть установлены на основании статьи 61 настоящего Закона, покупатель обязан произвести оплату при получении предмета договора или документов необходимых для его получения.

Статья 162 [поставка товара в количестве, превышающем установленное договором] Если продавец передает товар в количестве, превышающем установленное условиями договора, покупатель вправе принять излишек товара, либо отказаться от него. В случае согласия покупателя принять дополнительное количество товара, покупатель обязан произвести оплату по цене, указанной в договоре. В случае отказа принять дополнительное количество товара, покупатель обязан своевременно уведомить об этом продавца.
В случае согласия покупателя принять дополнительное количество товара, покупатель обязан произвести оплату по цене, указанной в договоре. В случае отказа принять дополнительное количество товара, покупатель обязан своевременно уведомить об этом продавца.

Статья 163 [право собственности на плоды и доходы, принесенные предметом договора] Плоды и доходы, принесенные предметом договора до его передачи, являются собственностью продавца; плоды, принесенные после передачи, являются собственностью покупателя.

Статья 164 [главная вещь и расторжение договора] В случае расторжения договора ввиду несоответствия главной вещи условиям договора, договор прекращает действовать и в отношении ее принадлежностей. В случае расторжения договора ввиду несоответствия принадлежностей условиям договора, расторжение договора не действительно в части, относящейся к главной вещи.

Статья 165 [расторжение договора, предметом которого является сложная вещь] Если вещь являющаяся предметом договора состоит из нескольких разнородных составляющих ее частей, и одна из частей не соответствует условиям договора, покупатель вправе отказаться от исполнения условий договора, касающихся данной части; однако если в случае отделения данной части от других стоимость вещи, являющейся предметом договора, значительно снижается стороны вправе расторгнуть договор, касающийся данной вещи.

Статья 166 [расторжение договора на поставку товара партиями] Если продавец производит поставку товара партиями и не поставляет одну из партий, либо производит поставку, нарушая условия договора таким образом, что данная партия становится причиной невозможности достижения цели договора, покупатель вправе отказаться от исполнения условий договора, касающихся данной партии.
Если продавец не поставляет одну из партий товара, либо производит поставку, нарушая условия договора таким образом, что поставка любой последующей партии товара становится причиной невозможности достижения цели договора, покупатель вправе отказаться от исполнения условий договора, касающихся данной партии, а также от всех последующих партий товара.
В случае отказа покупателя исполнить условия договора, касающиеся одной из партий, покупатель вправе отказаться от исполнения условий, имеющих отношение к поставленным ранее и планируемым к отгрузке партиям товара, если поставка данной партии находится в зависимости от других партий поставляемого товара.

Статья 167 [расторжение договора, предусматривающего оплату товара в рассрочку] Если при оплате товара в рассрочку, сумма не уплаченных истекших платежей произведенных покупателем, достигнет одной пятой от общей суммы платежа, продавец вправе потребовать от покупателя уплаты всей суммы, либо расторгнуть договор.
При расторжении договора, продавец вправе потребовать от покупателя оплаты расходов по использованию предмета договора.

Статья 168 [сделка по образцам] При заключении сделки по образцам, стороны договора обязаны запечатать и сохранить образцы, стороны также вправе документально удостоверить качество образцов. Поставляемый продавцом товар должны соответствовать качеству образцов и указанному в спецификации описанию.

Статья 169 [специальная ответственность, возникающая при сделках по образцам] Если при заключении сделки по образцам покупатель не знал о скрытых дефектах, то даже в случае поставки товаров, соответствующих образцу, качество поставляемых продавцом товаров должно соответствовать общепринятым стандартам, существующим для данных групп товаров.

Статья 170 [сроки пробной эксплуатации товара при заключении пробных сделок] При заключении пробных сделок стороны договора вправе условиться о сроках пробной эксплуатации товара. Если договор не содержит условий о сроках пробной эксплуатации, либо эти условия четко не определены и при этом не могут быть установлены на основании статьи 61 настоящего Закона, данные сроки устанавливаются продавцом.

Статья 171 [согласие покупателя на покупку предмета договора] При заключении пробных сделок, покупатель вправе в течение действия сроков пробной эксплуатации товара, приобрести товар являющийся предметом договора, а также вправе отказаться от его покупки. Если по истечении срока пробной эксплуатации товара покупатель не заявит о своем согласии, либо отказе приобрести товар, товар считается купленным.

Статья 172 [сделка, заключенная на торгах] При заключении сделки на торгах права и обязанности сторон договора, а также порядок проведения торгов и прочие условия регулируются положениями соответствующих законов и административно-правовых актов.

Статья 173 [аукцион] Права и обязанности сторон участвующих в аукционе, а также порядок проведения торгов и прочие условия регулируются положениями соответствующих Законов и административно-правовых актов.

Статья 174 [право применимое к прочим возмездным договорам] Если Законом предусмотрены положения, регулирующие прочие возмездные договоры, правоотношения подлежат регулированию соответствующими положениями статей данного закона; в случае отсутствия таковых, применению подлежат соответствующие положения регулирующие договор купли-продажи.

Статья 175 [право применимое к бартерным сделкам] Если стороны договора заключили бартерную сделку, переход права собственности на товар, являющийся предметом договора, регулируется соответствующими положениями регулирующими договор купли-продажи.

Похожие записи:

  • Гриф на приказ об утверждении Реквизит 16 – гриф утверждения документа Гриф утверждения – реквизит официального документа, свидетельствующий о правовом статусе документа. 1 Документ утверждается должностным лицом (должностными лицами) или специально издаваемым документом. 2 […]
  • Требования к психологам в школах Функциональные обязанности педагога - психолога 1. Осуществляет психолого-педагогическое изучение детей с целью обеспечения индивидуального подхода к ним на протяжении всего периода обучения в средней общеобразовательной школе. На основе […]
  • Как берется налог с продажи квартиры Налог с продажи квартиры 2017/2018 Подоходный налог с продажи квартиры в 2017 году с уплатой в 2018 году Плательщиками налога на доход от продажи квартиры в 2017 году являются физические лица - налоговые резиденты и нерезиденты РФ. Для признания […]
  • Договор подряда налоги россия Договор подряда налоги в 2018 году Договор подряда с физическим лицом - налогообложение страховыми взносами в этом случае имеет некоторые особенности. По договорам подряда страховые взносы уплачиваются на обязательное пенсионное страхование (ОПС) […]
  • Договор розничной купли-продажи с участием потребителя Договор розничной купли-продажи (7) Главная > Курсовая работа >Государство и право ЧОУ ВПО «ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ УПРАВЛЕНИЯ И ПРАВА (г. Казань)» Кафедра гражданского права ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Студентка гр. 274 очного Абдрашитова Алиса […]
  • Льготы у казаков Воинская повинность казачьих войск в России в 1913 году. Напомним, что к 1913 году Вооруженные силы Российской империи состояли из: *Постоянные Вооруженные силы, * Государственное ополчение (созывается лишь во время войны). Постоянные Вооруженные […]