Как писать заявление на приватизацию

Содержание:

Исковое заявление о приватизации квартиры

Не нужно отчаиваться, если получен отказ, подайте исковое заявление о приватизации квартиры! Защита жилищных прав, связанных с вопросами приватизации, путем обращения в суд подчас является единственным вариантом решить возникшую проблему.

Что такое приватизация? Это возникновение права собственности на жилое помещение, оформленное по договору найма. Долгое время эта процедура была ограничена во времени. Однако сейчас официально отменено окончание приватизации и при наличии оснований граждане могут приобрести право собственности в соответствии со ст. 217 ГК РФ.

Если Вы столкнулись с проблемами при приватизации квартиры, оформляйте исковое заявление в суд по представленному образцу. При необходимости можно воспользоваться консультацией юриста сайта.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Пример искового заявления о приватизации квартиры

Исковое заявление о приватизации квартиры

Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.

Указанное жилье — это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3 кв.м. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации ранее не участвовала. Я обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком направлен в мой адрес отказ в связи с тем, что моя квартира до сегодняшнего дня в собственность муниципального образования не передавалась.

На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда. Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.

Также, наниматели жилья таких фондов, арендующие его на условиях социального найма, имеют право рассчитывать на приобретение этого жилья в собственность по согласию членов семьи, проживающих с претендентом. Проживающая совместно со мной дочь от участия в приватизации квартиры отказалась письменно.

Руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, статьями 1, 2, 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

  1. Признать за Адамовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 1020 по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236, общей площадью 22,7 кв.м в порядке приватизации.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия ордера
  4. Копия заявления о приватизации
  5. Копия ответа на заявление о приватизации
  6. Выписка из домовой книги
  7. Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

25.10.2018 Адамова Н.Н.

Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры

Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Для этого подается заявление в компетентный орган (в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье).

В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:

  • жилье не значится в муниципальной собственности
  • оспаривается правового статуса жилья
  • есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации

Что важно учесть при составлении искового заявления? Оно кстати может быть поименовано «о признании права собственности в порядке приватизации», «о признании отказа в приватизации недействительным». Суд будет устанавливать, относится ли жилье к фонду социального использования, заключался ли договор найма, как вселялся истец и кто пользуется жильем, обращался ли истец с заявлением о приватизации спорного помещения, кто имеет право пользования жильем наряду с истцом (члены семьи), отсутствует или имеется их согласие.

Как составить исковое заявление о приватизации квартиры

Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:

  • доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
  • основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
  • отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.

В процессе подготовки иска обратите внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.

Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации может возникнуть необходимость решить иные проблемы, обратившись в суд с исками:

Объекты недвижимости, не подлежащие приватизации

Не каждое жилое помещение можно приватизировать. Существуют ситуации, когда обращаться в суд с исковым заявлением о приватизации квартиры не имеет смысла. Поэтому для начала следует разобраться со статусом жилого дома.

В качестве основных причин отказа можно указать следующие:

  • аварийное жилье;
  • жилье, которое находится в закрытых военных городках, домах престарелых, интернатах и тому подобное;
  • служебные квартиры;
  • недвижимость в общежитии, если общежитие не поменяет статус на многоквартирный или наемный дом.

Если исковое заявление о приватизации квартиры не является надлежащим способом защиты прав, рассмотрите возможность подачи искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.

Как правильно написать образец заявления на приватизацию квартиры?

Приватизация квартиры таит в себе огромное количество нюансов. Их несоблюдение может привести к неприятностям в процессе оформления, что может существенно увеличить сроки.

Одним из основных аспектов в оформлении – это подача правильно заполненного бланка заявления. В случае допущения серьезной ошибки приватизация может быть остановлена или вовсе прекращена.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Далее рассмотрим в статье, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры.

Где найти заявление на приватизацию квартиры?

Утвержденного образца заявления на приватизацию квартиры не существует. Однако за 24 года приватизационного процесса муниципальные органы составили свою форму для подачи заявки, где указаны необходимые позиции и общие основы. Как правило, если вы подадите заявку, составленную не по форме, сотрудники госучреждения не вправе у вас не принять его. Но если вы допустите серьезную ошибку, процесс оформления может затянуться.

Скачать образец заявления на приватизацию квартиры можно найти на сайте О недвижке.ру Но следует отметить, что в каждом регионе имеются свои нюансы и подпункты, заполнение которых обязательно. Дабы не допустить ошибки, лучше обратиться в муниципалитет, где на стенде имеются образцы, составленные по форме и с указанием всей необходимой и утвержденной информации в вашем регионе.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

В заявлении для оформления квартиры в собственность, вне зависимости от региона, требуется указать:

  • Полное и правильное наименование госучреждения, в которое подается заполненная заявка.
  • Полный и подробный адрес расположения квартиры, подлежащей для приватизации. Иногда от месторасположения объекта зависит госучреждение, которое будет заниматься оформлением.
  • Статус квартиры: муниципальное или государственное жилье.
  • Список всех граждан, которые участвуют в оформлении недвижимости в собственность. Здесь в качестве участников выступают все лица, прописанные в квартире. Все участники ставят свои подписи. Если кто-то из прописанных отказывается от участия, то от него необходимо предоставить официальный заверенный нотариусом отказ.
  • Все документы, представленные вместе с заявлением.
Читайте так же:  Приказ о размере возмещения расходов

Какие документы для приватизации квартиры приложить к заявлению?

К заявлению на приватизацию прикладывают определенный пакет документов (см. Какие документы нужны для приватизации), включающий:

  1. Кадастровый паспорт на приватизируемую квартиру. Его можно получить в БТИ, обратившись с паспортом, удостоверяющим личность, а также договором соцнайма.
  2. В паспортном столе получают справку о составе семьи.
  3. Если будущий собственник имел другое жилье с 1991 года и по сегодняшний день, ему следует взять выписку из домовой книги с прежнего местожительства.
  4. Лица, сменившие местожительство после 1999 года, должны представить справку об отсутствии приватизированной на себя недвижимости.
  5. В случае отказа от приватизации каким-то лицом (см. Как отказаться от доли в квартире), прописанным в квартире, необходимо оформить заверенный нотариусом отказ.
  6. Предоставить сам договор соцнайма или любое другое основание пользования квартирой.
  7. Паспорта – лицам, достигшим 14 лет и свидетельства о рождении – детям до 14 лет.

Как правильно составить образец искового заявления о приватизации квартиры?

Иногда в приватизации квартиры попросту отказывают. Подобные действия в дальнейшем решаются в судебном порядке.

Для этого в местные судебные инстанции подают исковое заявление на приватизацию жилья, которое включает в себя следующие аспекты:

  • Статус квартиры: муниципальное или государственное жилье. К заявлению следует прикрепить копию документа, подтверждающего статус объекта.
  • Договор соцнайма.
  • Согласия на оформление от всех прописанных в квартире граждан.
  • Письменное заключение об отказе в приватизации, составленное сотрудниками муниципалитета.
  • Указать законные причины, на основании которых вы претендуете на приватизацию.

Когда не стоит писать заявление на приватизацию жилья?

Законодательно приватизации не подлежат следующие объекты:

  1. Квартиры, находящиеся в аварийных зданиях;
  2. Комнаты в общежитиях, если они предоставлены для временного проживания;
  3. Служебное жилье, принадлежащее организации или госучреждению;
  4. Квартиры, находящиеся в военных городках.

Поскольку приватизация подобных помещений просто невозможна, подавать заявления не следует. Вы получите отказ, и судебные инстанции вам не помогут.

Если у вас остались вопросы по теме «Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец 2015)», задайте их в комментариях.

Подача заявления на приватизацию квартиры

Приватизация, то есть передача жилья в собственность граждан, занимает достаточно много времени.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Большая его часть уходит на оформление документов, которые потребуются для подачи заявления на приватизацию квартиры. Начинать их сбор нужно заранее.

Что нужно для оформления жилого помещения в собственность?

Первое, чем стоит заняться – это получение согласия всех будущих участников. Без их единогласного положительного решения приватизация просто невозможна.

Ни суд, ни другие органы власти не могут принудить человека к тому, чтобы он использовал свое право. Равно как и заставить его отказаться от него.

После получения согласия можно начинать сбор необходимых бумаг. Дольше всего оформляются такие документы, касающиеся квартиры, как технический и кадастровый паспорта.

Это абсолютно разные документы, хотя и относящиеся к одному и тому же жилому помещению:

  • за техпаспортом нужно идти в БТИ;
  • за кадастровым — в Росреестр.

Длительность оформления этих документов может доходить до двух месяцев.

Но для того, чтобы их получить, придется проверить, имеется ли на руках договор социального найма, закрепляющий право проживать в данной квартире, а затем и приватизировать ее. Иногда вместо него у жильцов имеется ордер.

В таком случае с ним наносится визит в отдел муниципальной собственности районной администрации, чтобы договор все же оформить.

После того, как эти документы будут готовы, можно приступать к собственно приватизации. Остальные справки собираются быстро. Главным же документом станет заявление на приватизацию квартиры образца 2018, приложениями к которому и будут все собранные сведения.

С момента его подачи начнется процесс перевода жилья из госcобственности в частную.

Кто имеет право?

Участвовать в приватизации, согласно закону, имеют право все граждане, которые на момент подачи заявления проживают в квартире на законном основании (статья 2 закона «О приватизации жилых помещений» – далее Закон). То есть, наниматели по договору социального найма, зарегистрированные в установленном порядке.

Отсутствие регистрации (прописки) означает отсутствие права на приватизацию именно этого жилого помещения.

Никакие другие факторы, например, состояние в браке, пенсионный или детский возраст, указание в качестве ответственного квартиросъемщика и т. д. не играют никакой роли.

Все проживающие в муниципальной квартире граждане равны в своих правах и возможностях приватизировать общую жилплощадь.

У совершеннолетних участников есть право отказаться от приватизации своей доли. В этом случае все остальные разделят между собой его долю. Отказ нотариально удостоверяется и прилагается к заявлению.

Отказ всех участников в пользу одного из членов семьи, включая несовершеннолетних, также возможен. В этом случае оставшийся участник получает в собственность всю квартиру, без разделения ее на доли.

Несовершеннолетние дети отказаться от приватизации не могут. Более того, их участие обязательно (статья 7 Закона).

Если с целью исключения его из числа участников ребенок из квартиры был выписан, то до истечения полугода с этого момента он своего права не лишается.

Но выписать несовершеннолетнего, равно как и оформить отказ от его имени допускается только с согласия органов опеки. А они его дают крайне редко.

Интересует стоимость платной приватизации квартиры? Смотрите здесь.

Какое жилье можно приватизировать?

Требований к квартире, которую собираются приватизировать, не меньше чем к ее будущим хозяевам. Во-первых, она должна находиться в собственности муниципалитета. Принадлежность на любом ином праве делает приватизацию невозможной.

Исключением будут случаи, когда собственник сам изъявил желание передать принадлежащее ему жилье в собственность проживающих в нем граждан (статья 4 Закона).

Во-вторых, жилье должно соответствовать санитарным нормам и требованиям безопасности. Аварийные жилые помещения никто приватизировать не разрешит. А вот если дом идет под снос, но аварийным не признан, то перевести в собственность квартиры в нем можно. Чем пользуются те, кто надеется получить более современное жилье взамен сносимого.

В-третьих, квартира, которую собираются приватизировать ее жильцы, должна быть передана им только на условиях соцнайма.

К таким помещениям не относятся:

  • служебные квартиры;
  • комнаты общежитий (статья 4 Закона).

Передача подтверждается ордером, а позднее договором.

Порядок действий

Приватизация — это последовательное выполнение определенных шагов. Соблюдая, предусмотренные для каждого из них правила, можно значительно ускорить весь процесс.

Порядок действий следующий:

  1. Получение согласия всех жильцов квартиры и подготовка необходимых документов. Самый долгий из всех этапов, так как документы на квартиру оформляются весьма неспешно. Не стоит забывать о нотариальном заверении отказов.
  2. Подача заявлений в жилищный отдел администрации района. Здесь потребуется присутствие всех участников, чтобы заполнить и подписать заявления. На этом же этапе передаются отказы от приватизации и все документы.
  3. Получение положительного решения и подписание договора о приватизации. Или отказа в приватизации, с последующим оспариванием его в суде.
  4. Визит к государственному регистратору Росреестра для внесения записей в ЕГРП и оформления свидетельств, подтверждающих возникновение права собственности на переданную по договору квартиру. Без них приватизация будет незавершенной.

Необходимые документы

К заявлениям прилагаются документы (копии) всех участников приватизации. А также отказы тех, кто их надлежащим образом оформил.

Кроме этого, потребуются:

  • договор социального найма;
  • кадастровый и техпаспорта;
  • справка о составе семьи (выписка из домовой книги);
  • подтверждение неучастия в приватизации ранее;
  • выписка об отсутствии задолженности по квартплате;
  • выписка из ЕГРП.

Полный список документов можно узнать в администрации перед тем, как нести туда заявления, так как могут существовать региональные различия.

Кроме указанных сведений потребуется доверенность, если от имени всех участников действует один представитель.

С чего начать военную приватизацию квартиры? Читайте тут.

Как ускорить приватизацию квартиры? Подробный ответ в этой статье.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2018 года

Заявление является главным документом для начала процесса приватизации. Его рассмотрение завершается вынесением решения о возможности или невозможности заключить договор о передаче квартиры заявителям.

Если результат положителен, то вместо заявления участник приватизации получат и подпишут договор, служащий основанием для госрегистрации их права.

Читайте так же:  Договор дарения техники несовершеннолетнему

Заявление – это типовой документ, бланк и образец заполнения которого можно найти либо на справочных стендах органа местной власти, либо на их же официальном портале. Форма его довольно проста и заполнение не потребует особых усилий.

Как правило, в бланк заявления уже внесены все необходимые разделы, в которые остается только вписать сведения о заявителях и недвижимости, на которую они претендуют.

В заявлении обязательно присутствует следующая информация:

  • ФИО всех заявителей;
  • их паспортные данные и сведения о гражданстве;
  • просьба о передаче жилья в собственность;
  • сведения об этом жилье: адрес, число комнат, площадь и т. д.;
  • согласие всех участников на приватизацию.

Все сведения кроме подписей могут быть выполнены на компьютере или вписаны в бланк разборчивым почерком.

На видео о документах для приватизации квартиры

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Образец заявления на приватизацию квартиры можно найти на многих сайтах в Интернете. Однако в его оформлении есть некоторые тонкости. Чтобы не тратить зря времени и оформить все документы с первого раза, воспользуйтесь нашими советами.

Бланк заявления на приватизацию квартиры — будут ли изменения в 2015–2016 годах?

В отличие от многих других документов, заявление на приватизацию квартиры официально утвержденного бланка не имеет. Отсюда следует, что регистрирующий орган не может отказать вам в приёме документов на приватизацию квартиры на основании того, что вы не соблюли форму заявления.

Однако приватизация в России длится с 1991 года. За это время уже выработались некоторые правила, соблюдение которых позволит избежать лишних вопросов в организациях, оформляющих договора о предоставлении жилых помещений гражданам в порядке приватизации. Кроме того, сейчас муниципальные власти вправе сами вводить образцы заявлений, подаваемых в жилищные отделы местных администраций.

Иными словами, будут вноситься изменения в бланки документов в 2015–2016 годах или нет, решает орган исполнительной власти муниципального образования, в котором находится объект приватизации.

Следовательно, наилучшим вариантом для человека, желающего подать заявление о приватизации квартиры, будет обращение в администрацию своего муниципального образования. Обычно в жилищном отделе имеются стенды, где можно увидеть образцы документов. Там же, скорее всего, будет вывешено и заявление на приватизацию квартиры образца 2015 года.

Что обязательно должно содержаться в заявлении?

Если же вы решили писать заявление, то обратите внимание на то, чтобы в нем обязательно были указаны:

  1. Правильное наименование органа, в который подаётся заявление. Ошибка не будет поводом для отказа в приватизации, но аккуратность оформления ускорит рассмотрение.
  2. Адрес квартиры, которую вы хотите приватизировать. От адреса зависит, в какую администрацию вам нужно подавать заявление.
  3. Статус квартиры. По общему правилу, приватизации подлежит муниципальное или государственное жильё.
  4. Перечень лиц, желающих участвовать в приватизации, с их подписями. Если в квартире прописано более 1 человека, в приватизации должны участвовать все, либо кто-то должен представить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
  5. Перечень документов, которые прилагаются к заявлению, если такие документы есть.

Приватизация в судебном порядке

В том случае, если в ходе приватизации возникли трудности, возможна и подача искового заявления в районный суд по месту нахождения квартиры. Как правило, это необходимо в случае, если:

  • местная администрация на каком-то основании отказывает в оформлении договора на передачу квартиры в порядке приватизации;
  • имеется спор о числе лиц, участвующих в приватизации (кто именно прописан в квартире, кто был необоснованно выписан и т. д.);
  • имеется спор о статусе квартиры. В порядке, предусмотренном законом о приватизации, гражданам бесплатно передаётся жильё только из муниципального и государственного фонда; служебное жильё не приватизируется. Тем не менее, если гражданин считает, что жильё включено в служебный фонд необоснованно, он может попробовать приватизировать квартиру через суд.

Большинство граждан обходится без судебной процедуры, однако в некоторых случаях она, увы, неизбежна. К примеру, большая часть квартир для военных, пусть даже и вне военных городков, находится в крайне неопределённом статусе, и иначе как через суд приватизировать такое жилье не получится.

Когда бессмысленно писать заявление?

В некоторых случаях подавать заявление о приватизации гражданину просто не стоит. Например, закон прямо запрещает приватизацию:

  • аварийных помещений;
  • общежитий;
  • служебного жилья;
  • жилья в закрытых городках при воинских частях.

Кроме того, не может подать заявление и гражданин, который уже участвовал в приватизации. Приватизация допускается только единожды, исключения предусмотрены для лиц, принявших участие в ней до достижения 18 лет, – после совершеннолетия они могут самостоятельно получить квартиру в собственность бесплатно.

Как написать заявление на приватизацию квартиры?

Процесс приватизации является бюрократической процедурой, поэтому для оформления муниципальной квартиры в собственность необходимо составить заявление, а также предоставить иные документы, которые подтвердят намерения гражданина на проведение данной операции и укажут на отсутствие другой возможности на приобретение недвижимости.

Оформление права собственности

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор.

Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением:

  • жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования;
  • комнат в общежитиях;
  • квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО;
  • квартир, находящихся в домах, признанных аварийными.

Кто имеет право?

Вопросы касающиеся предоставления права приватизации гражданам, регулируется Законом «О приватизации жилфонда в РФ».

Данные закон закрепляет, что:

  • заявление о приватизации может подать только гражданин РФ;
  • у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

Чем регулируется?

Законодательная база, регулирующая действия по приватизации квартир и жилых домов, является довольно узкой, но всеобъемлющей для решения этого вопроса.

Регулирование процесса приватизации происходит согласно нескольким нормативно-правовым документам:

  • основным НПА является Закон №1541-1 «О приватизации жилфонда РФ», который определяет весь процесс оформления приватизации, а также характеристику подаваемых гражданами заявлений и причин возможных отказов;
  • Жилищным кодексом, закрепляющим положения возможной приватизации и основные правовые моменты такого действия.

Как составить договор о приватизации квартиры? Смотрите тут.

Порядок действий

Общий порядок действий при оформлении приватизации обсуждается с каждым из обращающихся граждан индивидуально, но в общем и целом его можно условно разделить на следующие стадии:

  • составление заявления;
  • сбор установленных документов;
  • сбор подписей на согласие проведения процедуры и отказов от приватизации других жильцов;
  • подача документов в уполномоченные органы.

На первом и втором этапах помимо составления заявления, необходимо собрать установленный пакет документов, часть из которых подлежат нотариальной заверке.

Третья стадия позволит оформить приватизацию без каких-либо лишних хлопот, другим лицам, которые прописаны в квартире и имеют статус «нанимателя» жилого помещения, необходимо либо участвовать в приватизации, либо составить нотариально заверенный отказ от нее.

С будущим собственником отказ от приватизации может сыграть злую шутку, так как такого жильца никаким образом нельзя выписать из квартиры, так как Постановление ВС от №14 от 2 июля 2009 года четко зафиксировало, что такие граждане могут проживать на территории квартиры бессрочно и их выписка должна быть личным волеизъявлением.

На третьей стадии нужно подать документы и получить какие-либо комментарии и уточнения от уполномоченных органов. Для положительного итога следует сначала обратиться в органы, занимающиеся приватизацией, уточнить все нюансы процедуры и только потом начинать работать по первому этапу.

Необходимые документы

Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

  • паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
  • документы из БТИ;
  • данные из домовой книги;
  • данные о лицевом счете заявителя;
  • договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;
  • разрешение на приватизацию;
  • доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Читайте так же:  Расчет осаго бонус малус

Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление является неотъемлемой частью оформления приватизации, так как данный процесс проводится только после обращения гражданина в установленные законом органы.

Обычно заявление оформляется по типовому бланку, который можно как заготовить самостоятельно, так и получить в уполномоченных органах.

В любом заявлении должно быть отражены следующие данные:

  • информация об организации, занимающейся вопросом приватизации, ее адрес;
  • данные о заявителе, его адрес, телефон и паспортные данные;
  • данные о всех лицах, участвующих в приватизации;
  • данные отказников.

Заявление должно быть максимально точно и верно заполнено, так как любая ошибка может повлечь отказ в его принятии, поэтому необходимо максимально четко, верно и понятно заполнять каждый из пунктов документа.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Все документы после полного сбора следует подать в отдел по управлению жилфондом в администрации муниципалитета. Там помимо этого можно получить дополнительную консультацию и решить какие-либо неожиданно возникшие проблемы с приватизацией.

После удостоверения в подлинности документов и их значимости, администрация составляет договор между заявителем и муниципалитетом о передаче жилого помещения в частные руки.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявления может затянуться до двух месяцев и это не будет противоречиям законодательства.

Согласно ст. 8 Закона №1541-1 срок рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения, при условии наличия полного пакета документов, устанавливается в два календарных месяца с момента обращения гражданина в уполномоченные органы по поводу проведения такой процедуры.

Какой порядок приватизации земельного участка под частным домом? Информация здесь.

Можно ли отказаться от приватизации? Подробности в этой статье.

Отличия от иска

Основным и главным отличием заявления в администрацию и подачи искового заявления в суд является возможность мирового рассмотрения обращения. Таким образом гражданин может избежать дополнительных трат на оплату госпошлины за подачу заявления, а также оформить квартиру в срок чуть более двух месяцев. В случае же с судебным разбирательством, срок может быть отложен на гораздо длительное время.

При этом, если все документы в порядке, а администрация муниципалитета не хочет подтверждать факт оформления приватизации, обращение в судебные инстанции предпочтительно.

Образец искового заявления на приватизацию жилья здесь.

Когда писать нет смысла?

В оформлении приватизации есть множество положительных моментов, однако возникают случаи, при которых проведение этой процедуры невозможно ни при каких обстоятельствах.

Обращаться в администрацию по поводу приватизации не имеет смысла в случаях:

  • если гражданин не включен в договор социального найма жилья;
  • если заявитель не является резидентом России;
  • если оформление приватизации уже состоялось в прошлом;
  • если жилище попадает под запрет приватизации.

В иных случаях обращение в уполномоченные органы обязательно поможет обзавестись собственным жильём.

В 2019 году вопрос приватизации стоит наиболее остро, так как программу в скором времени собираются закрывать. Правильное оформление заявления является одной из самых важных частей во всем процессе, без него не получится ни составление договора о передаче жилья, ни вообще рассмотрение такого вопроса от жильцов муниципальной квартиры.

На видео о стоимости процедуры

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Заявление на приватизацию квартиры 2018

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2016 году была продлена. Теперь до 2016 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е. бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

Что нужно для приватизации квартиры

Самое важное — это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;

— выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек . В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

— жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом);

— квартиры в аварийном состоянии;

— жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно: Заявление на приватизацию квартиры

Вам будет интересно:

Как получить жилье от государства: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

Похожие записи:

  • Оформить займ на электронный кошелек Займ на электронный кошелек Киви Займ на электронный Киви кошелек позволяет получить небольшой денежный займ в несколько тысяч рублей. Если раньше для того что бы занять заемщику необходимо было идти в банк и разговаривать с менеджером на предмет […]
  • Проживание в будве черногория Виллы и апартаменты: проживание в Черногории Эта статья рассказывает в первую очередь об условиях проживания в Черногории (в основном бюджетные варианты). Предлагаем также ознакомиться со статьей об аренде жилья в Черногории. Что такое вилла или […]
  • Льготы для военных пенсионеров россии Какие льготы по оплате услуг ЖКХ предусмотрены для военных пенсионеров Многие граждане со статусом “военный пенсионер” подразумевают граждан, которые занимали определенные должности в ВС РФ. Однако это далеко не так. К военным пенсионерам относят […]
  • Судебные приставы в г Березники ОТДЕЛ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО Г. БЕРЕЗНИКИ © 2009 – 2019 GorodBerezniki.ru Информация предоставлена компанией «Справочная 24» Администрация сайта не несет ответственности за любые возможные последствия, возникшие вследствие использования посетителем […]
  • Патент авторских прав Регистрация авторского права, стоимость, документы Авторское право – это форма охраны и защиты интеллектуальной собственности, в целом составляет совокупность правовых норм гражданского законодательства, связанных с созданием и использованием […]
  • Пособия на пятого ребёнка Льготы и пособия при рождении четвертого ребенка Стимулирование рождаемости – это приоритетное направление в реализации демографической политики Российской Федерации. Наиболее значимым событием было введение программы Материнского капитала в 2007 […]