Как рассчитать налог на имущество организации пример

Содержание:

Расчет налога на имущество организации (пример)

Расчет налога на имущество организации ведется со среднегодовой стоимости основных средств. Рассчитать налог можно воспользовавшись ниже приведенным примером расчета налога.

Если организация работает год, то нужно сложить остатки по основным средствам на первое число всех месяцев и поделить на общее количество месяцев, увеличенном на единицу.

Но может получиться так, что фирма проработала меньше года. Так как же тогда вести расчет налог на имущество организации, которая работает меньше года? Есть два варианта расчета налога на имущество организации осуществляющей свою деятельность меньше года.

Первый образец расчета налога на имущество организации работающей меньше года.

В расчет берется фактически отработанный организацией месяц в году. Предположим, компания создавалась в июне, тогда расчет надо вести за семь месяцев. Тогда в знаменатель формул расчета налога на имущество организации надо будет поставить цифру восемь. То есть к количеству фактически отработанных месяцев прибавить один.

Второй образец расчета налога, на имущество организации проработавшей меньше года.

Среднегодовую стоимость определять от количества месяцев в истекший налоговый период, при этом не считать, сколько организация существовала. Даже если организация была создана в июне деление происходит на тринадцать. То есть к количеству месяцев в году прибавить один.

Если организация использует второй пример расчета налога, то она платит налог намного меньше, чем при расчете в первом примере.

Какой образец расчета налога на имущество надо использовать именно вам, можно понять по ст.55 Налогового Кодекса. Во втором пункте, которого говориться, что если организация создавалась после календарного года, то налоговым периодом для нее надо считать день ее создания до конца этого года. В третьем пункте говориться, что если фирма ликвидировалась до конца года, то налоговый период для нее считать с начало года и до момента ликвидации.

Исходя из выше сказанного расчет налога на имущество организации, которая существует только год надо весть по первому варианту.

Этот расчет проводился так до даго как Мин. фин. решило само пояснить расчет налога на имущество организации. Расчет Минфина прямая противоположность того варианта который описывался выше. Так как он придерживается 2 пункта Налогового Кодекса. Казалось бы вести такой расчет налога на имущество организации выгодно.

Приведем пример расчета налога.

ОАО «Гранд» создан 15 июня 2003 года. Ставка налога на имущество равна 2,2%.Отчетным периодом является квартал, а налоговым – год.

Расчет:

На момент создания-140 000 рублей.
июля 140 000 рублей.
августа 145 000.
сентября 139 000 рублей.
октября 142 000 рублей.

Произведем расчет исходя из требований ФНС

(140 000+140 000+145 000+139 000+142 000): (4+1) =141 200

Платеж за девать месяцев составит:

141 200 x 1\4 x 2,2%= 777

Расчет средней стоимости имущества по Минфину:

(140 000 + 145 000 + 139 000 + 142000): (9 + 1) = 56 600

Платеж по налогу за этот период составляет:

56 600 x 1/4 x 2,2% = 311

Таким образом, получается, что при расчете по Минфину организация заплатит налог в 2,5 раза меньше чем при расчете по ФНС

Так как же вести расчет налога на имущество организации? Ведь Налоговый кодекс не предусмотрел основного порядка расчета среднегодовой стоимости. Но он указал на налоговый период и пояснил, как этот период считать, если фирма отработала не полный год.

Вы можете рассчитывать налог на имущество так, как выгодно вашей организации. А если что, вы можете сказать, что вы руководствовались требованиям Минфина. Что поможет вам гарантированно уберечься от штрафа. Но это не спасет вас от пеней, ведь штрафными санкциями они не считаются.

Расчет налога на имущество организаций

Налог на имущество организаций является региональным налогом, а это значит, что налоговые ставки устанавливаются региональными нормативными актами в пределах, регламентированных Налоговым кодексом Российской Федерации. Налогоплательщиками налога на имущество выступают юридические лица, в собственности которых находится движимое и недвижимое имущество, относящееся к объекту налогообложения и учитываемое в качестве основных средств на балансе предприятия.

Налог на имущество организаций рассчитывается по формуле:

Налог на имущество = налоговая база * налоговая ставка / 100%

В соответствии со статьей 375 Налогового кодекса Российской Федерации налоговой базой признается среднегодовая стоимость имущества. Для целей определения налоговой базы, имущество учитывается по его остаточной стоимости. Если по каким-то причинам начисление амортизации не предусмотрено, стоимость имущества рассчитывается как разница между первоначальной стоимостью объекта основных средств и величиной износа, в соответствии с принятыми нормами амортизационных отчислений.

Налоговая база должна быть определена отдельно, по каждому объекту основных средств.

Среднегодовая стоимость имущества

Среднегодовая стоимость имущества рассчитывается как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости основного средства на 1-е число каждого периода и последнее число налогового периода, на число месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу (статья 376 Налогового кодекса Российской Федерации).

Например, 25 декабря 2012 года в организацию поступил объект основных средств стоимостью 650 000 рублей, который был сразу же введен в эксплуатацию и поставлен на баланс. В учетной политике указано, что амортизация начисляется линейным способом. Срок полезного использования для объекта основных средств предусмотрен — 40 месяцев.

Таким образом, первое начисление амортизации произойдет в январе 2013 года. Налог на имущество нужно будет заплатить только за 2013 год с уплатой авансовых платежей в установленном режиме, потому что основное средство поступило в организацию после 15 числа. Месячная сумма амортизационных отчислений, в соответствии с заявленным условием, составит 1 354 рубля.

Для того чтобы определить налоговую базу, следует составить аналитическую таблицу 1.

Комментарий к расчету остаточной стоимости имущества:

Остаточная стоимость имущества на 1 числа месяца рассчитывается как разница остаточной стоимости имущества на 1 число предыдущего месяца и начисленной за этот месяц амортизации. Чтобы рассчитать остаточную стоимость имущества на 31.12.2013, нужно отнять от остаточной стоимости на 01.11.2013 суммы амортизации, начисленные за ноябрь и декабря 2013 года.

На основании полученных данных можно рассчитать налоговую базу за 2013 год.

Среднегодовая стоимость имущества = (650 000 + 648 646 + 647 292 + 645 938 + 644 584 + 643 230 + 641 876 + 640 522 + 639 168 + 637 814 + 636 460 + 633 752) / 13 = 593 021 рубль.

Налоговая база = среднегодовая стоимость имущества = 593 021 рубль.

Расчет налога на имущество организаций

Для расчета налога на имущества необходимо правильно определить налоговую ставку, установленную в регионе нахождения организации. В Налоговом кодексе Российской Федерации прописано, что налоговая ставка по налогу на имущество не может превышать 2,2 процента.

Например, региональным законодательством установлена налоговая ставка по налогу на имущество 1,5 процента.

Таким образом, сумма налога будет равна 8 895 рублей ((593 021 * 1,5) / 100).

Уплата налога на имущество организаций

Статьей 382 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата авансовых платежей за каждый отчетный период и уплата налога за налоговый период.

Сумма налога рассчитывается как разница между определенной суммой налога и исчисленными авансовыми платежами.

Сумма авансового платежа рассчитывается как одна четвертая налоговой ставки и средней стоимости имущества за отчетный период. Средняя стоимость объекта основных средств, определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин: остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.

Например, 25 декабря 2012 года в организацию поступил объект основных средств стоимостью 650 000 рублей, который был сразу же введен в эксплуатацию и поставлен на баланс. В учетной политике указано, что амортизация начисляется линейным способом. Срок полезного использования для объекта основных средств предусмотрен — 40 месяцев.

Для расчета сумм авансовых платежей по налогу на имущество организаций необходимо воспользоваться уже составленной таблицей 1.

Средняя стоимость имущества за первый квартал = 647 969 рублей ((650 000 + 648 646 + 647 292 + 645 938) / 4).

Сумма авансового платежа за первый квартал = 2 430 рублей ((647 969 * 1,5 / 100) * 1/4)

Средняя стоимость имущества за второй квартал = 643 907 рублей ((645 938 + 644 584 + 643 230 + 641 876) / 4).

Сумма авансового платежа за второй квартал = 2 415 рублей ((643 907 * 1,5 / 100) / 4)

Средняя стоимость имущества за третий квартал = 639 845 рублей ((641 876 + 640 522 + 639 168 + 637 814) / 4).

Сумма авансового платежа за третий квартал = 2 399 рублей ((643 907 * 1,5 / 100) / 4)

Читайте так же:  Приказ на перевод на другую ставку

Сумма налога за 2013 год = 1 651 рубль (8 895 – 2 430 – 2 415 – 2 399)

Сроки уплаты налога на имущество организаций и авансовых платежей по нему, устанавливаются региональным налоговым законодательством.

В соответствии с данными рассмотренного примера, организация должна перечислить за 1 квартал — авансовый платеж в размере 2 430 рублей, за 2 квартал — авансовый платеж в размере 2 415 рублей, за 3 квартал — авансовый платеж в размере 2 399 рублей, за 2013 год — налог в размере 1 651 рубль.

Надеемся, что с помощью МирСоветов вы легко и безошибочно сможете рассчитать налог на имущество своей организации.

Привет, меня зовут Майя, просто делюсь своим опытом

Расчет налога на имущество

Как пользоваться калькулятором

Самый простой способ получить ответ на вопрос, как рассчитать налог на имущество организации в 2018 году, это воспользоваться калькулятором онлайн. Работать с ним просто.

Шаг 1. Введите налоговую ставку. Для бюджетных организаций — 2%.

Шаг 2. Укажите в рублях остаточную стоимость основных средств на начало каждого месяца и на последний день года. Для каждой цифры предусмотрено отдельное поле. Всего нужно ввести 13 значений (два из них — декабрьские).

Шаг 3. Когда все готово, нажмите на кнопку Рассчитать. Результаты отобразятся в таблице ниже.

Особенности налогообложения

Расчет налога на имущество организаций, как и общие требования к указанному обязательству по уплате налога, определены в гл. 30 НК РФ. Налог признан региональным, то есть полномочия по определению размеров ставок, сроков и порядка уплаты и дополнительных льгот переданы субъектам РФ. Ставки налога, а также порядок применения дифференцирующих коэффициентов утверждаются региональными законодательными актами.

Плательщиками выступают юридические лица, которые имеют в собственности (на балансе, во временном пользовании) движимые или недвижимые основные средства, которые признаны объектом налогообложения. Бюджетные учреждения не имеют льготных преимуществ. Перечни объектов, которые не подлежат обложению, и льготных категорий учреждений детально представлены в ст. 374 и 381 НК РФ.

Расчет налога на имущество юридических лиц в 2018 году

Этот вопрос регулирует п. 4 ст. 376 НК РФ. Для определения налоговой базы по обязательству в части имущества организации применяют критерии ПБУ 6/01 и общероссийский классификатор основных средств (далее — ОКОФ). Приказ Росстандарта № 458 от 21.04.2016 регулирует переход основных фондов на новый классификатор. Документ содержит подробное и уточненное описание кодов и расшифровок.

Налог на имущество в 2018 году рассчитывайте по-новому. Перед составлением декларации или промежуточного (авансового) расчета обновите ОКОФ, а при расчете налоговой базы исключите объекты, которые перечислены п. 4 ст. 374 и ст. 381 НК РФ, то есть те, которые нужно исключить из базы:

  • основные средства, отнесенные к первой или ко второй группе обновленного классификатора;
  • земельные объекты и объекты природопользования;
  • движимые основные фонды, приобретенные после 1 января 2013 года (кроме имущества, которое принято к учету в результате реорганизации или ликвидации юридических лиц, а также имущества взаимозависимых лиц, согласно условиям п. 2 ст. 105.1 НК РФ);
  • не принятые на баланс объекты фонда, в соответствии с требованиями бухгалтерского учета.

Бюджетники рассчитывают и перечисляют налог в соответствующий бюджет по среднегодовой стоимости. Но есть исключения! Они определяются индивидуально, поэтому уточнить их можно только в налоговой инспекции.

Примеры расчета

Рассмотрим несколько примеров расчета таких налогов. Напоминаем, что вы можете бесплатно воспользоваться калькулятором на нашем сайте.

Рассчитаем размер годового платежа в региональный бюджет по линейному методу начисления амортизации для бюджетников, принимая, что региональная ставка налога равна 2%. Вычислим среднегодовую стоимость по формуле:

Сргод = (С1 + С2 + С3… + С12 + С13) : (12 месяцев + 1), где:

  • С1–12 — данные бухгалтерского учета помесячно (по состоянию на 1 января, 1 февраля и так далее);
  • С13 — остаточная стоимость на конец отчетного периода (налоговый год).

Определим сумму налога, применя формулу:

Н (год) = Сргод × Рег.ставка : 100%, где:

  • Н (год) — сумма налога за год;
  • Сргод — среднегодовая стоимость имущества;
  • Рег.ставка — налоговая ставка субъекта РФ (региона).

Средняя общеобразовательная школа в собственности имеет нежилое здание. По данным бухгалтерского учета остаточная стоимость на первое число каждого месяца составила:

1 января — 400 000 руб.;

1 февраля — 390 000 руб.;

1 марта — 380 000 руб.;

1 апреля — 370 000 руб.;

1 мая — 360 000 руб.;

1 июня — 350 000 руб.;

1 июля — 340 000 руб.;

1 августа — 330 000 руб.;

1 сентября — 320 000 руб.;

1 октября — 310 000 руб.;

1 ноября — 300 000 руб.;

1 декабря — 290 000 руб.

На конец налогового периода (31 декабря) остаточная стоимость равна 280 000 руб. Рассчитываем по первой формуле:

Сргод = (400 000 + 390 000 + 380 000 + 370 000 + 360 000 + 350 000 + 340 000 + 330 000 + 320 000 + 310 000 + 300 000 + 290 000 + 280 000) : (12+1) = 340 000 руб.

Исчисляем сумму платежа за налоговый период:

Н = (340 000 × 2%) : 100% = 6800 руб.

Пример 2. На балансе отдела культуры числится автомобиль (эксплуатируемый предыдущим юридическим лицом более 1,5 года). Автомобиль приобретен в июле 2014 г. при реорганизации юридического лица, и стоимость покупки составила 1 200 000 руб. Срок полезного использования — 60 месяцев. По данным бухучета на 01.01.2017 — 480 000 руб., срок эксплуатации в учреждении на ту же дату — 30 мес.

Движимое имущество, которое принято в порядке реорганизации или ликвидации юридического лица до 01.01.2013, не нужно включать в базу для исчисления налога организации (п. 25 ст. 381 НК РФ).

При определении класса автомобиля учитывают объем двигателя, что не относится к транспортным средствам представительского класса (объем двигателя не влияет на то, к какому классу отнести автомобиль, всегда считается 5-м классом).

Калькулятор налога на имущество организаций

Для определения срока эксплуатации транспортного средства, которое было в употреблении, важную роль играет дата первоначального ввода в эксплуатацию. От первоначальной даты эксплуатации у первого владельца будет определятся срок дальнейшего полезного использования (далее — СПИ, срок). Согласно условиям ОКОФ автомобили могут относится к 3 амортизационным группам:

  • третья группа — СПИ 3–5 лет;
  • четвертая группа — срок 5–7 лет;
  • пятая группа — срок 7–10 лет.

Сргод за I квартал 2018 г. = (480 000 + 456 000 + 432 000 + 408 000) : (3+1) = 1 776 000 : 4 = 444 000 руб.

Н за I кв. 2018 г. = 1/4 × (444 000 × 2% : 100%) = 0,25 х 8 880 = 2 220 руб.

Пример 3. В январе 2018 года в автономное учреждение передано два ноутбука, по цене 65 000 и 30 000 руб. Согласно новой классификации ОФ, ноутбуки и персональные компьютеры относим ко 2-й амортизационной группе, значит, в налоговую базу данные основные средства не входят.

Пример 4. Ксерокс (3-я амортизационная группа — ОКОФ 330.28.23.22) на балансе муниципальной больницы с января 2016 г. Первоначальная стоимость 80 000 руб. СПИ — 60 месяцев. Не включается в расчет налогооблагаемой базы (п. 25 ст. 381 НК РФ), так как принято к учету после 01.01.2013 и относится к движимому имуществу (ст. 130 ГК РФ).

Пример 5. Металлический крупногабаритный сейф стоимостью 300 000 руб. принят на учет в феврале 2013 г. Основное средство является движимым, то есть легко демонтируется, куплено после 01.01.2013, поэтому в базу для исчисления налогов организаций не включается.

Как рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости бюджетникам

Организации, которые финансируются за счет бюджетов всех уровней, должны исчислять налоговые обязательства по среднегодовой стоимости, если иное не предусмотрено законодательством. Региональные власти вправе установить перечень имущества, которое попадает под уплату по кадастровой стоимости. На первый день отчетного периода (1 января) информация публикуется на официальных сайтах законодательного органа субъекта РФ.

Если оно в списке, бухгалтер должен:

  1. Запросить кадастровую стоимость недвижимости в Росреестре.
  2. Высчитать долю здания пропорционально занимаемым площадям, если недвижимость находится в совместной (долевой) собственности.
  3. Вычислить размер налогового обязательства организации по кадастровой стоимости за год или за квартал, если в вашем регионе предусмотрены авансовые перечисления.

Формула для расчетов:

Налоговое обязательство имущества организации по кадастровой стоимости (НКС) = кадастровая стоимость × налоговая ставка × число месяцев владения имуществом / число месяцев в отчетном периоде.

Сумма авансового перечисления равна одной четвертой от годового размера налога на имущество.

Если имущество отсутствует в утвержденном перечне, продолжайте исчислять налоговое обязательство по-старому. Если перечень отсутствует или возникли спорные вопросы, запишитесь на консультацию в ФНС. Там же вы сможете уточнить реквизиты для перечисления платежей в региональный бюджет.

Пример расчета Налога на имущество физических лиц

Пример расчета Налога на имущество физических лиц

Общие положения:

  • Налоговые органы должны рассчитывать налог сами и присылать готовые уведомления на его оплату.
    Направление налогового уведомления осуществляется в срок не позднее 30 дней до наступления срока платежа.
  • Срок уплаты налога не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
  • С 1 января 2015 года налог на имущество расчитывается на основании кадастровой стоимости имущества.
  • Государственная кадастровая оценка проводится не чаще, чем раз в три года.
    Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя максимальная периодичность оценки сокращена до двух лет.
    Соответственно, размер налоговой базы по налогу на имущество чаще меняться не может.
  • Кадастровую стоимость своей недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.
  • Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его имущества серьезно отличается от рыночной, он вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра.
  • Налоговые ставки от кадастровой стоимости
  • Административно-деловых и торговых центров и помещений в них, нежилых помещений под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания
  • В отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
Читайте так же:  Парковка для инвалидов штраф 2019

М — количество месяцев владения собственностью в году

  • Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
  • Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

    В квартире (Москва) площадью 49 кв. м прописана семья из трех человек:

    1. Отец (инвалид II группы, имеет долю в праве собственности на квартиру в размере 2/3),
    2. Мать (не является пенсионером, имеет долю в праве собственности на квартиру в размере 1/3),
    3. Совершеннолетний сын (прописан в квартире, но не имеет доли в праве собственности на нее).

    Кадастровая стоимость квартиры составляет 7 500 000 руб.,
    инвентаризационная стоимость – 250 000 руб. Нужно рассчитать налог на имущество за квартиру в 2017 году.

    1. Рассчитаем налог на имущество за 2014 год. Значение налога в 2014 году нужно для применения понижающего коэффициента для расчета налога в переходный период. Переходный период (2015-2018 гг.) — период перехода расчета налога на имущество «исходя из инвентаризационной стоимости» к расчету «исходя из кадастровой стоимости»
      В 2014 году сумма платежа рассчитывалась из инвентаризационной стоимости.
    2. Отец, как инвалид, имеет льготу в виде освобождения от уплаты налога.
    3. Сын права собственности на квартиру не имеет, а значит, не уплачивает налог.
    4. Мать, владеющая долей в праве собственности на квартиру в размере 1/3, уплачивает налог, исчисленный с принадлежащей ей собственности,
      по следующей формуле:

    Налог = стИ x Доля х Ставка

    стИ — Инвентаризационная стоимость недвижимости

    Подставляем данные, получаем сумму налога от инвентаризационной стоимости квартиры:
    250 000 руб. х 1/3 х 0,1% = 83,33 руб. Примечание:
    Эту сумму налога (83 руб.) можно узнать из налогового уведомления в 2015 году, на основании которого уплачивался нолог за 2014 год.

    Рассчитаем налог на имущество за 2015 год.
    С 2015 года сумма платежа рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости. При этом, вне зависимости от количества собственников, предусмотрен вычет – 20 кв. м от общей площади квартиры, который налогом не облагается. Налог рассчитывается по следующей формуле:

    Налог = (Нк — Ни) x К + Ни

    Нк — сумма налога, рассчитанная из кадастровой стоимости;
    Ни — сумма налога, рассчитанная из инвентаризационной стоимости;
    К — понижающий коэффициент.

    1. Чтобы посчитать сумму налога, нужно сначала определить, какая площадь квартиры будет облагаться налогом. Для этого общую площадь квартиры уменьшим на предусмотренный законодательством вычет (20 кв. м):
      49 — 20 = 29 кв. м
    2. Далее определим кадастровую стоимость 1 кв. м квартиры:
      7 500 000 руб. / 49 кв. м = 153 061,22 руб.
    3. Для определения налоговой базы по налогу на имущество нужно умножить стоимость 1 кв. м квартиры на облагаемую налогом площадь:
      29 кв. м х 153 061,22 руб. = 4 438 775,38 руб.
    4. По условиям примера отец имеет льготу по налогу в виде освобождения от налога.
      Сын права собственности на квартиру не имеет, и, следовательно, налог не платит.
      Для расчета налога, подлежащего уплате матерью, нужно полученную налоговую базу умножить на долю матери в праве собственности на квартиру (получим налоговую базу):
      1/3 х 4 438 775,38 руб = 1 479 591,79 руб.
    5. Рассчитаем сумму налога исходя из кадастровой стоимости:
      1 479 591,79 руб. х 0,1% = 1479,59 руб.
    6. По формуле, указанной выше, рассчитаем налог на 2015, 2016, 2017 и 2018 годы, поскольку в НК РФ предусмотрены разные понижающие коэффициенты для каждого года.

    За 2015 год:
    (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,2 + 83,33 руб. = 362,58 руб. За 2016 год:
    (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,4 + 83,33 руб. = 641,83 руб. За 2017 год:
    (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,6 + 83,33 руб. = 921,09 руб. За 2018 год:
    (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,8 + 83,33 руб. = 1 200,34 руб. За 2019 год:
    (с 2019 года и последующие годы понижающий коэффициент не применяется, налог рассчитываетя исходя из кадастровой стоимости)
    1 479 591,79 руб. х 0,1% = 1 479,59 руб.

    Ставки налога на имущество в Москве

    В отношении: жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

    Как рассчитать налог на имущество юридических лиц: пример расчета

    Каждая компания обязуется выплачивать определенный перечень налогов. Это касается выплат общего характера и отчислений на имущество, находящихся в собственности фирмы. В этой статье мы рассмотрим, что такое налоговые вычеты на имущество, каким образом и в каком порядке они производится, что в себя включают. Проанализируем подробные примеры, позволяющие на практике разобраться с тонкостями устройства схемы налоговых выплат.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

    8 (800) 511-91-49
    Это быстро и бесплатно !

    Что такое имущественный налог

    Налог на имущество для компаний юридического типа собственности представляет собой региональный сбор. Это говорит о том, что регулирование и установка ставок происходит в рамках НК РФ. В качестве налогоплательщиков данного типа выступают лица, владеющие особыми объектами, непосредственно имеющим отношение к предметам обложения налогом. Взимается величина уплаты с налоговой базы.

    Обратите внимание: согласно НК РФ (ст. 375), в качестве налоговой базы выступает стоимость основных средств. Чтобы определить ее значение, оценка имеющегося в наличии состава имущества осуществляется с использованием показателя, именуемого как остаточная стоимость.

    Если есть причины, когда амортизационные выплаты не предусмотрены, есть определенный показатель расчетных действий: основная цена за минусом нанесенного ущерба в стоимостном выражении. Главное – принимать во внимание действующие нормы отчислений на амортизацию. Налоговая база определяется в отдельном порядке для каждого из объектов основных средств.

    Расчет налога на имущество

    В ст. 376 определен общий порядок, в котором производится подсчет данного показателя, но для ясности понятий рассмотрим данную процедуру поэтапно и детально. Ниже представлен общий пример подсчета налоговых выплат.

    Пример подсчета

    На 23 декабря в 2016 году в компанию поступил объект, который относится к основным средствам. После оценки параметра его остаточной стоимости было выявлено, что показатель равен 650 тысячам рублей, и сразу же данный объект был введен в использование. Это говорит о его незамедлительной постановке на баланс предприятия. Согласно действующей учетной политике, отмечается, что амортизационные показатели и прочие данные рассчитываются линейным методом.

    Первое отчисление по этой схеме будет поступать в фирму в 2017 году, и можно будет уже взять на себя обязательство по совершению ряда платежных операций. Данные можно свести в таблицу и сделать на ее основании определенные выводы. Показатель ОС, имеющий место быть на 1-е число месяца, представлен в расчете как разница между ОС на 1-е число в прошлом месяце и в этом месяце.

    Если есть необходимость провести расчет на конец периода (2017 года), то нужно взять ОС, начисленную за 1-е число 11-го месяца 2017 года и отнять от нее сумму амортизационных отчислений за 11-й и 12-й месяцы. Далее действия проводятся по аналогии, в соответствии с действующими законодательными нормативами.

    Принимая во внимание полученные в аналитике данные, можно рассмотреть базовый пример расчета налога на имущества юридических лиц по формуле (данные за 2017 год):

    Данные для расчетов:

    • 1 Января 650000 руб.;
    • 1 Февраля 648600 руб.;
    • 1 Марта 647300 руб.;
    • 1 Апреля 645900 руб.;
    • 1 Мая 644600 руб.;
    • 1 Июня 643200 руб.;
    • 1 Июля 641900 руб.;
    • 1 Августа 640500 руб.;
    • 1 Сентября 639200 руб.;
    • 1 Октября 637800 руб.;
    • 1 Ноября 636500 руб.;
    • 1 Декабря 633700 руб.;
    • 31 декабря 623000 руб.;

    ССИ = (650000 + 648600 + 647300 + 645900 + 644600 + 643200 + 641900 + 640500 + 639200 + 637800 + 636500 + 633700 + 623000) / 13 = 640938 рубля (выражение делим на 13, так как в расчет берется 13 периодов).

    Поскольку налоговая база равняется рассчитанному нами показателю, то можно отметить, что ее значение составит 640938 рублей.

    Учет налоговой ставки при подсчете налогов

    Рассмотрим более конкретно расчет налога на имущество организаций, пример выглядит так:

    Н (и) = НБ * НС / 100%

    Н (и) представляет собой показатель, характеризующий налог, который мы и будем подсчитывать;
    НБ – параметр представлен налоговой базой, с которой происходит исчисление налога;
    НС – ставка налога на имущество организаций, используемая с целью проведения подсчета окончательной величины.

    Читайте так же:  Требования при трудоустройстве в фсб

    Обратите внимание: чтобы понять, как работает данная систематическая схема, необходимо заняться правильным определением налоговой ставки, которая имеет место быть в регионе пребывания зарегистрированного юридического лица. На основании НК РФ есть отметка, что показатель этой ставки не может быть традиционно выше 2,2%.

    Например, в рамках регионального законодательства установлен показатель по налогу на имущество, составляющий 1,5%.

    Следовательно:

    Н (и) = 640938 * 1,5 / 100 = 9614,07 рубля

    Общая формула достаточно проста для расчета, поэтому рассмотрим особенности ее применения в практической области.

    Особенности уплаты налога

    Многих руководителей и владельцев юридических компаний интересует вопрос, связанный с особенностями уплаты налога. Итак, далее рассмотрим, как платить данные суммы, на что обратить внимание при осуществлении выплат. В ст. 382 отмечено, что имеет место быть уплата, связанная с погашением авансовых платежей, имеющих место быть для разного рода организаций. Если рассчитывать сумму налога, то она представлена разницей между определенными показателями, которые рассчитываются по общей формуле.

    Если необходимо рассчитать сумму авансового платежа, то стоит заметить, что он представлен показателем, составляющим 1/4 ставки налога и стоимости имущества, отраженной за отчетный период. Есть несколько методик расчета выплат, главное условий заключается в соблюдении действующих законодательных норм и особенностей, принимаемых во внимание.

    Например, если в организации появился объект основных средств на дату 25.12.2016, и его ценность составила 615 000 рублей, то можно рассчитать по стоимости недвижимого имущества налог на имущество организаций. Предположим, что объект сразу же ввели в возможность пользования, и он стал числиться на балансе компании. Срок, в течение которого может наблюдаться полезное использование объекта, составляет несколько лет.

    Обратите внимание: чтобы грамотно провести расчеты всех сумм, необходимо пользоваться составленной таблицей, в которой отражены показатели остаточной стоимости. Она составляется индивидуально для каждого случая и может быть представлена в нескольких вариациях.

    Показатель средней остаточной стоимости за 1-й квартал 647,9 рублей. Он рассчитывается посредством сложения показателей остаточной стоимости за первых 4 месяца 2017 года, полученная сумма делится на 4. Авансовый платеж за 1-й квартал равен 2430 рублям. Его считают как показатель средней стоимости, умноженный на ставку, составляющую 1,5%, а затем разделенный на 100.

    Остальные параметры стоимости и размеров налоговых выплат рассчитываются по аналогии в соответствии с базовыми правилами действующего законодательства:

    • СС имущества во 2-м квартале – 643,9 рублей;
    • сумма, связанная с авансовым платежом во 2-м квартале – 2415 рублей;
    • средняя цена 3-й квартал – 693,8 рублей;
    • авансовый платеж за аналогичный период – 2 400 рублей.

    Итак, пример того, как рассчитать налог на имущество организаций представлен. Если в последующих операциях учесть нужные данные, то можно осуществить базовые расчеты, имеющие место быть в рамках работы компании:

    8895 – 2430 – 2415 – 2399 = 1 651 рубль.

    Что касается сроков уплаты данного платежа, то они устанавливаются в рамках регионального действующего законодательства. Согласно данным примера, который был рассмотрен, фирма должна перечислить соответствующие платежи поквартально, и общая сумма выплат должна быть идентичной показателям, указанным ранее.

    Таким образом, процесс расчета налога на имущество организаций – достаточно сложная процедура, требующая особого времени и внимания. Занимается этими подсчетами только компетентный специалист во избежание разногласий и спорных ситуаций. При проведении расчетных действий важно соблюдать общие правила и особенности, которые помогут сделать процедуры максимально грамотно и правильно. Есть несколько рекомендаций касательно грамотного ведения расчетов: составление сводных таблиц, детальный анализ и мониторинг данных, создание общей картины для проведения работ, связанных с совершенствованием деятельности фирмы.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как рассчитать налог на имущество организаций самостоятельно: примеры и правила расчёта

    Налогообложение имущества российских граждан носит характер местный, то есть все собранные за счет него средства отчисляются в бюджет субъекта РФ, где сбор был осуществлен. Все нюансы и порядки процедуры указаны в Налоговом Кодексе Российской Федерации. В представленном материале мы подробно рассматриваем, кто является плательщиком, какое имущество облагается, а также как рассчитать налог на имущество организаций.

    Как рассчитать налог на имущество организаций

    Плательщики налога — кто они

    Согласно закону, отчисление в казну страны обязаны уплачивать граждане России, коими являются как люди, лица физические, так и компании, владеющие недвижимостью и другим имуществом, являющимся объектом для обложения. Компании делятся на:

    Не имеет значения, имеет ли иностранная компания представительство на территории России, достаточно лишь факта владения ей имуществом, расположенным на территории нашей страны.

    Желающим узнать подробности, касающиеся налогоплательщиков по имущественному сбору, следует ознакомиться со статьей НК РФ №401.

    Статья 401. Объект налогообложения

    Какое имущество подлежит обложению

    Прежде всего, следует уяснить, что каждый субъект РФ вправе снимать сборы с граждан или организаций за то имущество, которое располагается на их территории. Им может быть:

    • дачная постройка;
    • таунхаус;
    • коттедж;
    • квартира в многоквартирном доме;
    • недвижимость в виде комплексной постройки;
    • комната в многоквартирном здании;
    • жилые дома на земельных участках
    • гараж;
    • недостроенное здание;
    • площадка для хранения и содержания авто;
    • строение другого типа.

    Не берут денег за имущество, которое для жителей дома многоквартирного является общим. Нужно сказать, что некоторые из них даже не знают, что владеют некоторой его частью. Речь идет, например, о лестницах, площадках между этажами и т.д.

    Помимо указанного выше перечня, обложению отчислением подлежат объекты, представленные в льготном перечне, установленном законом. Это:

    • земельные площади, водоемы т.п.;
    • имущество, являющееся собственностью государственных учреждений по праву управления оперативного характера;
    • относящиеся к ценностям страны наименования культуры, искусства или исторические памятники;
    • относящиеся к эксплуатации ядерных материалов установки, а также пункты для содержания веществ, источающих радиационное излучение.

    Освобождено было от обсуждаемой разновидности отчислений в пользу государства в 2013 году имущество движимое — мотоциклы, автомобили

    Величина ставок по налогам

    Поскольку отчисление носит характер местный, размер ставок устанавливается согласно решениям властей каждого субъекта страны, однако руководствуясь правилами, общими для всех территорий. Подробнее прочитать об определении базы каждый желающий может на страницах НК РФ.

    Ранее в качестве базы для высчитывания отчисления в пользу российского бюджета физическими лицами выступала цена инвентаризационная, но сегодня производится повсеместный переход на цену из единого кадастра страны, которая от первого типа отличается существенно, тем, что максимально приближена к рыночной.

    Размер ставки не может превышать:

    2% установлены для всех имущественных объектов, цена которых больше 3 000 000 рублей, и кроме того для перечня наименований из статьи № 378.2 НК РФ.

    Обложение в 0,1% действительно для:

    • домов жилых;
    • комнат в многоквартирных домах;
    • мест содержания автомобилей и их хранения;
    • недостроенных сооружений, спроектированных с целью построения жилого дома;
    • комплексов недвижимости единой постройки, внутри которых находится хотя-бы одно предназначенное для проживания помещение;
    • гаражей;
    • возведенных сооружений, пригодных для ведения хозяйственных работ, размер площади которых в целом не превышает 50 метров в квадрате, при этом находящихся на земельных участках, эксплуатируемых для ведения огородных, садовых работ, жилого строительства, хозяйства подсобного характера.

    Уменьшить и увеличить ставку могут субъекты РФ самостоятельно. Максимальный размер увеличения составляет три раза. 0,5% используются для не перечисленного в предыдущих пунктах имущества.

    Если в нормативных актах, изданных властями не указан установленный размер ставки, он может быть дифференцирован исходя из:

    • цены кадастрового характера;
    • типа налогооблагаемого объекта;
    • территориального нахождения;
    • разновидностям мест, в границах которых находится его расположение.

    Для тех муниципальных образований, где до сих пор в качестве базы принимается цена старого формата, инвентаризационная, размеры обложения будут следующими.

    Вариант 1. Если их величина определяется лишь в виде производного с дефлятором-коэффициентом, применяющимся к общей цене облагаемых отчислений в пользу государства наименований, находящихся во владении резидента Российской Федерации, то действуют нормативы, представленные в таблице.

    Таблица 1. Нормативы отчислений

    Похожие записи:

    • Проживание в будве черногория Виллы и апартаменты: проживание в Черногории Эта статья рассказывает в первую очередь об условиях проживания в Черногории (в основном бюджетные варианты). Предлагаем также ознакомиться со статьей об аренде жилья в Черногории. Что такое вилла или […]
    • Судебные приставы в г Березники ОТДЕЛ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО Г. БЕРЕЗНИКИ © 2009 – 2019 GorodBerezniki.ru Информация предоставлена компанией «Справочная 24» Администрация сайта не несет ответственности за любые возможные последствия, возникшие вследствие использования посетителем […]
    • Льготы для военных пенсионеров россии Какие льготы по оплате услуг ЖКХ предусмотрены для военных пенсионеров Многие граждане со статусом “военный пенсионер” подразумевают граждан, которые занимали определенные должности в ВС РФ. Однако это далеко не так. К военным пенсионерам относят […]
    • Пособия на пятого ребёнка Льготы и пособия при рождении четвертого ребенка Стимулирование рождаемости – это приоритетное направление в реализации демографической политики Российской Федерации. Наиболее значимым событием было введение программы Материнского капитала в 2007 […]
    • Патент авторских прав Регистрация авторского права, стоимость, документы Авторское право – это форма охраны и защиты интеллектуальной собственности, в целом составляет совокупность правовых норм гражданского законодательства, связанных с созданием и использованием […]
    • Пенсионный фонд заказать справку материнский капитал Какие пункты содержит образец справки из банка для материнского капитала? Почему необходимо получать этот документ? Для того чтобы стать участником программы материнского капитала российским семьям необходимо подготовить внушительный пакет […]