Можно ли материнский капитал потратить на строительство дома

Содержание:

Дома из бруса под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

  • 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
  • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
  • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

  • 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 ( дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

  • 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку , а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.

Можно ли с нуля построить дом на материнский капитал

Одним из самых распространенных вариантов использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий, включая покупку частного дома. Многим семьям данная помощь уже позволила реализовать свои потребности в улучшенном жилье, комфортном для всех членов семьи, однако тема, можно ли построить дом на материнский капитал своими силами, оставалась актуальной, так как позволяла бы направлять значительные средства на постройку дома постепенно, а самостоятельное проектирование решало бы все индивидуальные потребности конкретной российской семьи.

С 2010 года государственная программа была дополнена новыми возможностями для родителей. Согласно изменений родители получили возможность не только покупать дом, но и возводить жилые строительные объекты с нуля, затрачивая семейный капитал на приобретение строительных материалов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Данная возможность получила особое распространение на практике. Единственным ограничивающим фактором в реализации данного права стала необходимость ожидать наступления трехлетнего возраста ребенка.

Однако и в данном вопросе есть решение, которое позволит использовать материнский капитал ранее этого срока. Следуя регламентированной законом процедуре и соблюдая все требования, касающиеся данной программы, родители смогут получить средства на постройку жилого дома с нуля.

Стоит ли дожидаться 3 лет

Для того, чтобы направить федеральный материнский капитал на строительство дома, когда ребенку еще нет 3 лет, выполняют стандартные шаги по оформлению семейного сертификата и согласуют действия с учетом всех требований закона.

Первым этапом в реализации материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд для получения сертификата и сдать минимальный пакет документов, подтверждающих право родителя. Основанием для выдачи сертификата является заявление, составленное и оформленное в строгом соответствии с требованиями законодательства.

Несмотря на свое название, любой из родителей может требовать права распорядиться материнским капиталом, поэтому требование подавать документы только матерью является незаконным. По этой причине материнский капитал также называется семейным, подтверждая равные права на обращения в госорганы для матери и отца.

В случае направления федеральных средств на строительство дома, вариант обращения именно отца некоторым семья более предпочтителен, ведь, как правило, стройкой и закупкой стройматериалов будет руководить мужчина, соответственно все документы по строительству будут контролироваться, прежде всего, им самим.

Требования к зданию и его месторасположению

Право использования семейного капитала на строительство нового или реконструкцию имеющегося дома зафиксировано федеральным законодательством и соотносится с одним из разрешенных способов реализации, связанных с улучшением жилищных условий, что отражено в статье 10 ФЗ №256.

Для того, чтобы воспользоваться своим правом, родителям следует соблюдать требования, позволяющие расходовать государственные средства на строительство:

  • Застройка инициируется на участке, относимого к территории России.
  • Объект возводится на участке, который находится в собственности одного из родителей или его строительство осуществляется на законных основаниях (безвозмездное пользование, аренда).
  • Земля, к которой относится участок, должна относиться к виду пользования, разрешающего осуществлять строительство частного дома (участок под ИЖС).
  • Планируемые к выполнению работы должны быть подтверждены наличием разрешительных документов и согласованы с органами местной власти.
  • Если планируется реконструкция, общая площадь дома должна увеличиться минимум на учетную норму жилья, установленную региональным законодательством. Как правило, учетная норма, принятая в регионах РФ, равна 18 метрам жилой площади.

В случае возведения жилого дома с нуля, необходимо, чтобы проект соответствовал принятым нормам закона, позволяющим отнести строение к жилому дому

Согласно Градостроительному Кодексу, объектом ИЖС может стать малоэтажный отдельный дом, насчитывающий не более 3 этажей, целевым использованием которого станет проживание всей семьи. Строение может быть отнесено к жилому фонду, если условия позволяют проживать в нем постоянно и круглогодично.

Читайте так же:  Какая доплата при обмене однушки на двушку

Другие требования к жилым домам регламентированы строительными нормами СНиП 31-02-2001 и Постановлением Правительства №47, принятом 02 августа 2019 года.

Согласно положениям законодательства, объект может быть признан жилым домом, если:

  • строительные работы ведутся на участке, относимом по карте территориального зонирования к жилой зоне;
  • жилой дом является объектом капитального строительства, включающего возведение несущих стен и фундамента;
  • здание оборудовано всеми необходимыми для проживания инженерными коммуникациями, включающими организацию водоотведения, вентиляционной сети, электроснабжение, водопровод, подключение к магистральному газу;
  • если населенный пункт, в пределах которого ведется строительство, не оборудован центральными системами снабжения, к жилому дому не предъявляют требование наличия канализации, системы газо- и водоснабжения;
  • жилое строение должно обладать работоспособными системами, надежной конструкцией, обеспечивая безопасную эксплуатацию оборудования и комфортное проживание всех жильцов.

Необходимые документы

Согласование выделения государственных средств в рамках семейного капитала потребует подготовки и предоставления в территориальное отделение ПФР следующих документов на строительство:

  • правоустанавливающие документы по участку земли, на котором ведется строительство дома (договор аренды, купли-продажи);
  • разрешительная документация на строительство, получаемая в местном отделе архитектуры;
  • проект строительного объекта, учитывающий минимальные требования к жилью согласно учетной норме, принятой в регионе;
  • строительная смета, основывающаяся на среднерыночной цене строительных материалов и рыночных расценках на услуги подрядчиков;
  • договор подряда со строительной организацией, если работы выполняют наемные работники.

Помимо документов, имеющих отношение к строительству, необходимо предоставить справку с реквизитами счета родителя, обратившегося за маткапиталом. Открытый в банке счет должен позволять вести расходные и приходные операции без взимания дополнительных комиссий, т.е. не являться банковским вкладом. Большинство родителей открывают простой сберегательный счет.

Использование материнского капитала в строительстве дома по закону обязывает родителей наделить всех членов семьи долей в недвижимости после ввода ее в эксплуатацию. При подаче документов в ПФР следует заранее подготовить и заверить нотариально обязательство о наделении собственностью.

Каким образом можно построить дом на материнский капитал

Для того, чтобы произвести компенсацию затраченных в процессе постройки дома средств, необходимо сохранять все подтверждающие платежные документы, квитанции, чеки, имеющие отношение к застройке.

Может ли материнский капитал получить отец — читайте в этой публикации.

Если жилой объект был построен до обращения за компенсацией в Пенсионный фонд, родитель предоставляет следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на участок, на котором возведен дом;
  • документ, подтверждающий право использования средств по госпрограмме в отношении недвижимости, построенной позже 1.01.2007г, т.е. после вступления в силу положений закона о материнском капитале;
  • нотариально заверенное обязательство о переводе жилья в общую собственность всей семьи в течение полугода после завершения строительства, если данное действие не было совершено ранее.

Существует другая возможность использования средств маткапитала, не дожидаясь 3-хлетнего возраста ребенка. Для этого потребуется привлечение дополнительных средств путем оформления целевого кредита.

Процедура использования маткапитала в данном случае выглядит следующим образом:

  1. Оформление целевого кредита, направленного на строительство жилья.
  2. Обращение в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении семейным капиталом в виде погашения кредитного долга. В ПФР предоставляют целый перечень документации на недвижимость, договор займа со справкой об остатке долга, нотариальное обязательство о наделении всей семьи собственностью.
  3. Если на момент обращения в ПФР недвижимость недостроена или строительство находится в самом начале, что делает невозможным предоставление правоустанавливающих бумаг, родители предоставляют разрешение на строительство, полученное в местной администрации.

Что важно знать

Использование государственной финансовой помощи для строительства вполне осуществимо, если придерживаться следующего порядка действий:

  1. Приобретение участка земли в частную собственность, либо реализация прав на наследство, оформление права аренды, пользования землей, при условии ее расположения в зоне жилой застройки.
  2. Подготовка проекта строительства.
  3. Обращение в местное отделение ПФР с запросом о распоряжении материнским сертификатом и направлении его на строительство жилья.
  4. Одновременно с заявлением необходимо подать все требуемые в данном случае документы. Если строительство еще не начато, предоставляют строительную смету, документы, подтверждающие объем затрат на выполнение работ.
  5. Спустя месяц ожидания, ПФР оповестит о принятом решении.
  6. В случае удовлетворения просьбы, Пенсионный фонд перечисляет средства по указанным в заявлении реквизитам.
  7. По завершении строительства подписывается акт выполненных работ с подрядчиком, дом сдается в эксплуатацию.

Особенности трат и возмещения

В процессе получения материнского капитала существует множество нюансов, исходя из конкретных обстоятельств строительства.

Материнский капитал на строительство выдается двумя траншами. Первое перечисление проводится после получения одобрения Пенсионного фонда. Размер перечисления не превышает половины от всей суммы семейного капитала.

Вторая часть перечисляется спустя полгода после осуществления первого транша. Условием для второго перечисления станет начало реализации строительного проекта и выполнение фундаментных работ.

Подтверждение начала расходования маткапитала станут следующие документы:

  • документальное подтверждение проведения работ (акт освидетельствования, который подписывает территориальный отдел архитектуры);
  • справка о расчетном счете для перечисления;
  • личные документы родителей и свидетельство об их семейном статусе.

Для того, чтобы получить маткапитал в виде компенсации уже совершенных строительных затрат, следует вначале потратить необходимые для застройки средства и сохранить все платежные документы, подтверждающие факт оплаты стройматериалов.

Правила возведения в СНТ, на даче

Законным основанием для перечисления федеральной финансовой помощи является подтверждение факта, что средства пойдут на улучшение жилищных условий семьи. Данное требование обязывает родителей направлять средства на мероприятия, конечным результатом которых станет увеличение жилой площади.

Отдельным требованием определено ограниченный выбор участка, подходящего для возведения жилого дома. Данный участок должен находиться в зоне жилого частного сектора и иметь возможность использоваться в течение всего года.

Данное требование означает запрет на применение маткапитала при строительстве дома на земле, относящейся к следующим категориям:

Так как строительство объекта ИЖС на данной категории земель не предусмотрено, Пенсионный фонд не вправе выдать разрешение на возведение на участке дома за счет средств маткапитала. В случае перевода земель в другую категорию, вопрос решается в зависимости от вновь присвоенной категории земель.

Положительный ответ в части направления семейного капитала на строительство дома может выдаваться Пенсионным фондом при условии отнесения участка к категориям ИЖС или ЛПХ.

Если для возведения жилого дома используется земля ЛПХ, основанием для строительства жилья станет тот факт, что участок может быть использован для личного подсобного хозяйства с расположением на нем частного дома, принадлежащего одной семье.

Распространённые причины отказа

Следует быть особо внимательным при строительстве жилья с расчетом на получение компенсацию в виде материнского капитала.

Нередки ситуации отказа в распоряжении семейным капиталом на основании следующих причин:

  • установление факта ограничения прав родителей или полное их лишение;
  • отмененное усыновление;
  • обвинение в преступлениях, нарушающих права ребенка по уголовному законодательству;
  • несоответствие предоставленных с заявлением сведений фактическому положению дел;
  • нехватка документов при подаче.

В случае, если родители не согласны с решением ПФР, можно оспорить его двумя способами:

  • обращение в вышестоящий орган ПФР;
  • подача судебного иска.

Если родители, несогласные с первоначальным ответом Пенсионного фонда, решили обратиться в вышестоящую инстанцию, необходимо ожидать ответа на жалобу в течение 30-дневного срока, с возможным продлением его еще на 15 дней. При подаче иска в суд, рассмотрение дела займет двухмесячных срок.

Подготовка к суду требует сбора пакета документов, аналогичного ранее поданному в Пенсионный фонд. Они послужат доказательством необоснованного решения сотрудников фонда.

Рассматривая вопрос, можно ли построить дом на материнский капитал с нуля, вся процедура представляется вполне доступной для большинства семей, если соблюдать все требования к процессу, установленные российским законодательством.

Получает ли мать одиночка материнский капитал — можно узнать из информации в этой статье.

Читайте так же:  Требования для ворлд оф варкрафт

Можно ли купить машину на материнский капитал — узнайте по этой ссылке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можно ли на материнский капитал построить дачный дом в 2019 году

Государство разными способами поддерживает высокую рождаемость на территории страны. Одним из инструментов материального плана является материнский капитал.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Он представляет собой специальную целевую субсидию, которую возможно будет израсходовать на строительство дома, покупку квартиры или же другой жилой недвижимости.

Но необходимо будет учесть, что за использование таковым образом полученных от государства средств нужно будет отчитаться. Так как расходовать их возможно лишь на определенные цели.

Одним из наиболее распространенных вопросов является — возможно ли использовать материнский капитал на строительство дачного дома?

Ответ на него положительный, но имеется целый ряд разнообразных тонкостей. Со всеми таковыми лучше ознакомиться предварительно.

Строительство частного дачного дома подразумевают достаточно существенные затраты. Так как необходимо не только приобрести материалы, но также оплатить работу строителей.

Далеко не все имеют достаточно инструмента и навыков для строительства. Но существует ряд способов облегчить финансовую нагрузку на бюджет семьи.

Одним из таковых является получение адресной материальной помощи от государства. Например, касается это материнского капитала.

Данная субсидия составляет без малого почти 500 тыс. рублей. Но для получения таковой требуется выполнение целого ряда специфических условий.

Кроме того, построить дачный дом на материнский капитал возможно будет лишь в случае, если таковой будет отвечать определенным требованиям.

Вопрос этот достаточно подробно освещен в действующих законодательных нормах.

Прежде, чем попытаться израсходовать материнский капитал на постройку дома, нужно будет внимательно изучить ряд стандартных вопросов.

К таковым относятся следующие:

  • что это такое?
  • условия получения сертификата;
  • правовое регулирование.

Сам материнский капитал предоставляет собой специальную государственную субсидию, которая предоставляется на основании соблюдения ряда условий и требований.

Представляет собой меру материальной поддержки от государства для семей, в которых имеется 2 и более детей.

Действует таковая программа с далекого 2007 года, величина выплаты ежегодно индексируется. С 01.01.15 г. и по сей день размер установлен на уровне 453 тыс. рублей.

Причем сам факт использования материнского капитала имеет ряд тонкостей, особенностей. Со всеми ними нужно будет ознакомиться предварительно.

К основным нюансам использования сертификата на материнский капитал нужно отнести:

Условия получения сертификата

Потратить материнский капитал на строительство дачного дома можно будет лишь после его получения.

Выдача такового документа предполагается только лишь при выполнении ряда условий:

  • усыновлен или же родился второй ребенок у конкретной женщины — причем не существенно от одного и того же мужчины или же от разных;
  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • родитель не был лишен родительских прав или же ограничен в них;
  • ребенок находится на балансе самого родителя.

Причем в случае гибели ребенка право на получение материнского сертификата будет фактически отсутствовать.

Если в таковой ситуации средства были полностью или же частично израсходованы — необходимо будет их возвратить в любой форме в государственный бюджет.

Также важно учесть, что распространится рассматриваемого типа льгота только лишь на тех, кто является гражданином РФ. Для иных лиц подобные сертификаты не предоставляются.

Права на использование соответствующего сертификата может быть лишен гражданин, который был лишен своих прав в отношении ребенка.

Причины такого решения со стороны органов опеки могут быть различными. Это ненадлежащее выполнение своих родительских обязанностей, свершение преступления против ребенка.

Если же в последствии родительские права были восстановлены — станет возможно получить такового типа сертификат. Необходимо учитывать, что ребенок должен быть на иждивении родителя.

В противном случае, если он был оставлен в доме малютки, располагается в интернате и находится на балансе государства — право на материнский сертификат будет попросту отсутствовать. Все тонкости процедуры отражен в законодательстве.

Правовое регулирование

Основным документом, регулирующим вопрос получения материнского капитала и его использования, является Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.06 г.

Он включает в себя все вопросы по поводу дополнительных мер государственной поддержки в отношении семей, имеющих детей.

Прежде, чем приступать к использованию сертификата для реализации определенных целей нужно будет ознакомиться с документом.

Только так возможно избежать нарушений закона, а также пронаблюдать соблюдение собственных прав.

Основные моменты, связанные с законодательной поддержкой семей, имеющих детей, отражены в ст.№1 данного федерального закона.

Полный перечень терминологии, применяемой в данном федеральном законе, отражается в ст.№2.

Устанавливается перечень требований, выполнение которых необходимо будет для получения соответствующего типа сертификата.

Он полностью раскрыт в ст.№3. Существует специальный федеральный регистр лиц, обладающих правом на государственную поддержку по причине наличия детей.

На данный момент основные правила формирования такового регистра отражены в ст.№4.

Алгоритм выдачи материнского сертификата лицам, имеющим на это право, обозначен в ст.№5.

Величина же субсидии целевого характера этого типа устанавливается ст.№6. Алгоритм распоряжения средствами материнского капитала — ст.№7.

При необходимости расходовать средства данного капитала нужно будет обратить внимание именно на ст.№7.

Именно в ней раскрываются основные моменты, касающиеся установления требования к статьям расхода по данной субсидии.

Установлен специальный порядок распоряжения средствами материнского капитала. Алгоритм рассмотрения заявки обозначается в ст.№8.

Данный федеральный закон достаточно подробно рассматривает вопрос расходования средств материнского капитала.

Положена ли пенсионеру субсидия на квартиру, читайте здесь.

Потому прежде, чем приступить к использованию такового, нужно будет внимательно рассмотреть все основные моменты, связанные с сертификатом. Только так можно будет избежать различных технических и юридических сложностей.

Материнский капитал на дачный домик

Согласно обозначенным выше законодательным нормам возможно будет осуществить покупку на средства материнского капитала только лишь жилой недвижимости. Либо строительных материалов для постройки таковой.

Именно поэтому возможно будет использовать сертификат только лишь на дачный домик, который соответствующим образом признан жилой недвижимостью.

Этот момент также определен законодательно. К основным вопросам стоит отнести:

  • признание жилым объектом;
  • список необходимых документов — для покупки, на строительство;
  • порядок действий.

Признание жилым объектом

Для получения права на расходование средств на строительство дачного домика он должен быть предварительно признан жилым объектом.

Таковой должен обязательно соответствовать ряду требований. Таковые полностью стандартизированы, определены законодательно.

В перечень входит:

Важно учесть, что размещение уборной, ванной комнаты над жилыми помещениями попросту не допускается.

В случае строительства дачного домика или же его приобретения нужно будет обязательно предварительно получить консультацию.

Видео: материнский капитал для покупки или строительства дома

Так как при несоответствии требованиям в случае проверки контролирующими органами все потраченные средства придется вернуть государству.

Выдачей сертификатов на материнский капитал, а также выполнением иных функций занимается именно Пенсионный фонд РФ.

Потому при возникновении каких-либо вопросов нужно будет обратиться именно в этом учреждение. Причем обращаться нужно будет по месту постоянной прописки.

Список необходимых документов

Для приобретения на средства материнского капитала самого домика и недвижимости понадобится подготовить ряд документов. Перечень таковых также является полностью стандартным.

Читайте так же:  Метро 1905 год нотариус

Но имеются некоторые тонкости. Причем перечень документов для покупки домика и для покупки строительных материалов несколько отличается.

Для покупки дачи на средства материнского капитала понадобится подготовить следующий ряд документов:

На строительство

При использовании материнского капитала на приобретение строительных материалов нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд РФ.

После чего необходимое количество средств будет переведено на специальный счет.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом, читайте здесь.

Как составить договор купли-продажи дачи, смотрите здесь.

Далее покупка будет осуществляться по безналичному расчету — это существенно упрощает контроль за расходованием средств материнского капитала.

Порядок действий

Порядок действий при оформлении материнского капитала включает в себя следующие основные этапы:

Расходование средств материнского капитала имеет свои тонкости. Нужно будет обязательно соблюсти алгоритм получения сертификата, использования материальной помощи.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?

Материнский капитал на строительство дома своими силами законодательством использовать разрешается. Особенности подобного использования государственной материальной помощи рассмотрим в этом обзоре.

Как потратить материнский капитал на улучшение условий жизни

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

С помощью средств семейного капитала можно построить дом, который должен находиться в России.

Затратить средства из капитала на строительство можно так:

  • получив наличные денежные средства на постройку жилья;
  • компенсировав уже истраченные на постройку деньги;
  • оплатив с помощью семейного капитала кредит, использованный на строительство дома.

Необходимо знать, что к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом. Реализовать маткапитал на реконструкцию дома можно теми же способами, что и на постройку нового жилья.

Важно! Ремонтные работы деньгами из маткапитала не оплачиваются, так как закон не относит ремонт к улучшению условий проживания.

Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

  1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
    • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
    • разрешение на постройку;
    • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
    • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
    • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
  2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
    • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
    • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
  3. Дополнительно нужно приложить:
    • копии паспортов родителей;
    • копию свидетельства о браке или разводе.

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов.

Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома

Деньги на реконструкцию или строительство жилища можно получить из средств капитала перед проведением мероприятий по улучшению условий жизни, а можно деньгами маткапитала возместить уже понесенные на стройку или переоборудование дома затраты.

Чтобы получить компенсацию за проведенное строительство или реконструкцию нужно обратиться к сотрудникам Пенсионного фонда по месту жительства. С собой необходимо взять следующие документы:

  1. Документ, свидетельствующий о праве на землю, на которой построено жилье.
  2. При переустройстве – документ о праве собственности на здание, которое было реконструировано. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано с 01.01.2007 года и позже. Если речь идет о реконструкции, и до 01.01.2007 года дом был уже перестроен, то право собственности может быть оформлено более ранней датой.
  3. Информацию о расчетном счете в банке (реквизиты), куда должны быть переведены деньги.
  4. Акт освидетельствования, который подтвердит увеличение вследствие реконструкции жилой площади дома как минимум на учетную норму, установленную законодательством.
  5. Обязательство выделить собственность всем членам семьи.
  6. Паспорта родителей и свидетельство о браке (разводе).

Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома

На постройку или реконструкцию дома семья может потратить не свои собственные деньги, а ссуду, взятую в банке. Такой заём тоже можно оплатить деньгами материнского капитала.

Для погашения кредита, взятого на постройку или переустройство жилища, в Пенсионный фонд нужно принести документы по списку:

  1. Копию договора с банком (кредитного договора).
  2. Справку из банка об остатке задолженности (основного долга и процентов).
  3. Копию ипотечного договора, если это предусмотрено правилами банка, и такой договор был заключен.
  4. Документ о собственности на построенное (перестроенное) жилье.
  5. Нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
  6. Паспорта родителей.
  7. Свидетельство о браке (разводе).

Похожие записи:

  • Оплата больничного листа стаж 6 месяцев У работника страховой стаж менее 6 месяцев, он принес больничный лист по временной нетрудоспособности. При расчете из МРОТ, учитывается ли страховой стаж 60%? В соответствии с п.6 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006г. № 255-ФЗ (далее – Закон № […]
  • Полномочия исполнительных органов ао Назначение директора (единоличный исполнительный орган) АО произошло 13.04.2013 в момент действия устава в редакции от 2007 года. В уставе той редакции было указано, что директор избирается на неограниченный срок. Новая редакция устава была принята […]
  • Право на материнский капитал в 2019 Право на материнский капитал в 2019 году Современная демографическая политика в России представляет собой комплекс мер, нацеленных на улучшение режима демографического воспроизводства. Одной из них является программа стимулирования рождаемости, […]
  • Российские сериалы приказ 2 ни шагу назад Смотреть фильм « Ни шагу назад! » онлайн Укороченная версия сериала "Сильнее огня" (2007), сокращенная до рамок фильма. В отличие от сериала действие более насыщенно, почти без лирических отступлений, только война. Первые дни Великой […]
  • Ип на енвд отчетность 2012 Ип на енвд отчетность 2012 с 1 января 2013 года переход на ЕНВД становится добровольным и носит уведомительный характер. С 1 января 2013 года от режима можно отказаться. Для этого нужно подать заявление в налоговую инспекцию о снятии с учета в […]
  • Материнский капитал где оформлять воронеж Как оформить материнский капитал? Материнский капитал предоставляется на второго (последующего) ребенка, который появился, начиная с 1 января 2007 года. Чтобы оформить именной сертификат (в 2019 году его сумма составляет 453026 рублей), необходимо […]