Срок действия ноты симпле

Переключить язык сайта

Отображать цены на сайте в

  • Главная
  • Все статьи и публикации о недвижимости в Испании
  • Что такое НОТА СИМПЛЕ и для чего она нужна

Что такое НОТА СИМПЛЕ и для чего она нужна

Нота Симпле покажет Вам полный список владельцев данной конкретной недвижимости, обозначит её точный адрес и площадь, покажет, есть ли за ней долги и обязательства, а если есть, то какие и в чью пользу.

Это очень важно! Ведь когда мы говорим про чистый и прозрачный рынок объектов недвижимости в Испании, мы говорим именно о его открытости. Не добросовестные и не чистые на руку риелторы, зная об этой особенности, просто не могут таким образом проворачивать тёмные и грязные сделки. Но для этого надо иметь эту бумагу на руках. А вот как запросить Ноту Симпле, мы и расскажем далее.

Очень часто, когда работаем с клиентами на показах, нам говорят о том, что тот или иной риелтор не смог по разным причинам её запросить. Это очень удивляет и самих клиентов, и прежде всего тех, кто знает, как это работает. Так же удивляют нас сами клиенты, которые верят на слово таким “горе-риелторам”. В чём же тогда проблема? Всё очень просто: как правило, эти господа, чтобы привлечь к себе внимание потенциальных клиентов, рассылают в интернете очень много всякого мусора в виде очень дешёвых квартир. Интернет-порталы просто наводнёны ими. Ведь каждый, кто в России или странах СНГ имеет небольшие деньги, хочет “жить в Сочи”, в данном случае в Испании. Это давняя мечта наших граждан. Поэтому найти дешёвые варианты — это цель многих. Вот для таких они и выставляются. Но по приезду клиенты сталкиваются с фактом, что их мечта, подкреплённая выуженными из интернет-рассылок яркими картинками, и испанская действительность – это не совсем одно и то же.

Зачем Вам на предварительном этапе нужна Нота Симпле? Прежде всего потому, что Вы по ней сразу поймёте, чья это недвижимость, кто её собственик, и какова её история. А это важно для оформлении сделки.

КАК ПОЛУЧИТЬ НОТУ СИМПЛЕ, СТОИМОСТЬ

А как же на самом деле её получить? Это делается в Испании очень просто. В каждой компании, которая занимается продажей недвижимости, есть свой номер регистрации в Регистре собственников. И по нему менеджер со своего компьютера запрашивает в соответствующем отделении Регистра эту самую Ноту. Высылают её, как правило, в течение двух суток, а иногда и в течение дня. У нас в компании эта услуга стоит для клиента 30 евро и выполняется, как правило, в течении суток.

СРОК ДЕЙСТВИЯ НОТЫ СИМПЛЕ

Нота Симпле действует 90 дней со дня её выписки из регистра. Дата указана на заглавной странице документа. Обычно в Ноте Симпле от 3 до 4 листов, в зависимости от недвижимости.

А что же наши вольные менеджеры-риелторы, спросите Вы? Всё просто: если риелтор честный и порядочный, то ему, наоборот, хочется Вам показать побольше документов, доказывающих, что сделка чистая (в ней нет задолженностей, метры совпадают и собственник тот самый, которого Вы видели при просмотре дома), и всё будет хорошо. Тем более, в Испании принято считать, что репуатция важнее. В то же время “риелторы”, не чистые на руку, как раз этого всего и боятся… Ведь дешёвый объект может иметь задолженности (по налогам, свету или воде…), площадь объекта в реальности и на бумаге может разойтись… Все эти проблемы вам придётся решать, оплачивать самим после “удачной” покупки у таких “риелтеров”.

Читайте так же:  Фмс получение разрешения на временное проживание

Так что остаётся только надеятся на то, что пословица про бесплатный сыр всё — таки известна нашим соотечественникам! Стоит к выбору недвижимости и агента в Испании относится с осторожностью, проверять и спрашивать о таком важном документе как Нота Симпле. Хороший менеджер всегда предоставит Вам такую информацию.

Срок действия ноты симпле

Nota Simple Informativa — Выписка из Реестра недвижимости Испании

Заказ Nota Simple (Простая электронная выписка из Реестра недвижимости Испании) осуществляется непосредственно в Реестре недвижимости Испании на основании данных, предоставляемых Заказчиком. Готовая Выписка приходит в электронном виде на указанную Заказчиком электронную почту в течение в течение одного рабочего дня. Срок заказа может быть увеличен из-за праздничных и нерабочих дней в соответствии с производственным календарем Провинции Испании, где непосредственно находится объект недвижимости, по которому осуществляется запрос Выписки, а также в исключительных случая по решению Реестр недвижимости ). Срок действия Nota Simple Informativa — три месяца с даты выдачи, которая указана на Выписке).

(все сборы включены)

Сертификат на объект недвижимости в Испании

Заказ Сертификата на объект недвижимости осуществляется непосредственно в Реестре недвижимости Испании на основании данных, предоставленных Заказчиком. Готовый Сертификат поступит в электронном виде на указанную Заказчиком электронную почту в течение 5-7 рабочих дней по производственному календарю Испании и Провинции, где находится объект недвижимости, по которому осуществляется заказ Сертификата. Срок действия Сертификата — 3 месяца с даты выдачи, указанной на Сертификате).

Nota Simple Informativa

Nota Simple Informativa или Нота Симпле, что в переводе с испанского языка – Простая Информационная Выписка или, другими словами, Выписка из Реестра недвижимости Испании, является аналогом российской Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нота Симпле содержит краткую и актуальную правовую информацию об объекте недвижимости в Испании (краткое описание и местоположение, собственник, ограничения и обременения на данное недвижимое имущество).

Nota Simple позволяет обезопасить граждан, совершающих сделки с недвижимостью, и получать полную и достоверную информацию по объектам недвижимости, расположенным на всей территории Испании.

Nota Simple Informativa, в установленном порядке, должна содержать следующие данные:

  1. описание объекта недвижимости в Испании;
  2. данные о правообладателях недвижимого имущества в Испании;
  3. зарегистрированные на объект недвижимости права;
  4. зарегистрированные ограничения / обременения прав на недвижимость;
  5. сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении к данному объекту недвижимости.

В Нота Симпле, содержащей сведения о земельном участке в Испании, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят как жилые, так и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц — участников долевого строительства и Ф.И.О. физических лиц — участников долевого строительства.

Срок действия Nota Simple Informativa?

Выписка из Реестра недвижимости Испании или Нота Симпле действительна в течение трех месяцев с момента ее выдачи.

Стоимость и сроки заказа Nota Simple?

Срок исполнения заказа по получению Нота Симпле – от 20 минут до 1 рабочего дня. Стоимость заказа Nota Simple (при наличии старой Нота Симпле, заказанной раннее через нашу компанию) — 1300 руб. Стоимость заказа Nota Simple (при отсутствии старой Нота Симпле, по данным, указанным в Договоре купли-продажи Contrato de compraventa) – 1300 руб.

Как заказать Nota Simple?

Nota Simple возможно заказать по любому объекту недвижимости, которое находится на территории Испании. Для заказа Нота Симпле необходимы исходные данные по недвижимости в Испании.

ВНИМАНИЕ. АКЦИЯ. NOTA SIMPLE – 1300 руб. за 1 рабочий день.

Уважаемые посетители сайта. Данная Акция проводится только для Вас и просьба сообщать менеджеру предварительно о специальной цене за заказ Nota Simple Informativa.

Заказать NOTA SIMPLE INFORMATIVA при наличии старой Нота Симпле — 1300 руб. Стоимость заказа Нота Симпле по регистрационным данным с Договора купли-продажи Contrato de Compraventa – 1300 рублей. Срок заказа Nota Simple – 1 рабочий день.

Читайте так же:  Договор и акт купли продажи автомобиля бланк

Для заказа Нота Симпле необходимо:

1. Выслать по эл. почте [email protected] копию старой Nota Simple или копию страницы Договор купли-продажи с регистрационными данными по объекту недвижимости. При отправке данных по эл. почте, просьба указать Ваш контактный телефон, либо заполнить веб-форму на сайте Nota Simple www.nota-simple.ru

2. По получении регистрационных данных менеджер с Вами свяжется по телефону или отправит подтверждение о получении регистрационных данных по электронной почте.

3. Оплатить услугу Вы можете банковской картой

ЗАКАЗАТЬ NOTA SIMPLE

Nota Simple — Выписка из Реестра недвижимости Испании

Nota Simple Informativa (Простая электронная информационная выписка из Реестра недвижимости). Данная Выписка содержит краткую регистрационную информацию по объекту недвижимости и носит только информационный характер. Нота Симпле будет достаточно для предоставления в Визовый центр Испании или Генеральное Консульство Испании для оформления въездной визы для владельцев недвижимости в Испании. Срок действия Nota Simple — 3 месяца со дня даты выдачи.

Стоимость услуги1300 руб.

Срок исполнения услуги: от 2-х часов до 1 рабочего дня (учитывая праздничные и выходные дни в Испании и регионе по месту нахождения объекта недвижимости).

Nota Simple Informativa (Нота Симпле)

Nota Simple Informativa (Нота Симпле)

Nota Simple Informativa (Нота Симпле, в переводе с испанского языка – Простая Информационная Выписка) — это Выписка из Реестра недвижимости Испании (аналог российской Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
В ней содержится краткая актуальная правовая информация о самом объекте недвижимости (описание, местоположение, собственник, ограничения и обременения на данное недвижимое имущество).

Nota Simple позволяет обезопасить граждан, совершающих сделки с недвижимостью, и получать полную и достоверную информацию по объектам недвижимости, расположенным на всей территории Испании.

Nota Simple Informativa обязательно должна содержать следующие данные:

1. описание объекта недвижимости в Испании;
2. данные о правообладателях недвижимого имущества в Испании;
3. зарегистрированные на объект недвижимости права;
4. зарегистрированные ограничения или обременения прав на недвижимость;
5. сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении к данному объекту недвижимости.

В Нота Симпле, содержащей сведения о земельном участке в Испании, на котором строится объект недвижимого имущества, в состав которого входят как жилые, так и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц — участников долевого строительства и Ф.И.О. физических лиц — участников долевого строительства.

Срок действия Nota Simple Informativa
Нота Симпле — Выписка из Реестра недвижимости Испании — действительна в течение трех месяцев с момента ее выдачи.

Nota Simple возможно заказать по любому объекту недвижимости, которое находится на территории Испании. Для заказа Нота Симпле необходимы исходные данные по недвижимости в Испани: либо копию старой Нота Симпле, либо копию Договора Купли-продажи Contrato de Compraventa.

Для заказа Нота Симпле Вам необходимо:

1. Выслать по эл. почте [email protected] или [email protected] копию старой Nota Simple или копию страницы Договор купли-продажи с регистрационными данными по объекту недвижимости. Обязательно укажите Ваш контактный телефон и электронную почту, чтобы наш менеджер мог с Вами связаться и отправить выполненный Заказ.

2. При получении регистрационных данных менеджер с Вами свяжется по телефону или отправит подтверждение о получении регистрационных данных по электронной почте.

Стоимость и сроки заказа Nota Simple уточняйте по телефонам:
+7 (495) 788-36-55, +7 (812) 670-62-10, +7 (495) 778-48-20.

Нота Симпле. Все о получении Nota Simple в Испании.

Нота Симпле для получения визы по недвижимости

Нота Симпле – это информационная выписка из гос реестра недвижимости, которая предоставляется гражданам по их запросу и является основным подтверждением на владение жильем. Иностранным гражданам Нота Симпле информатива служит основанием для оформления мультивизы. Мультивиза по недвижимости на сегодняшний день предоставляется на срок от одного года до пяти лет.

Период действия Nota Simple

Срок действия полученной выписки Nota Simple ограничен тремя месяцами. Почему существует ограничение? Имеется в виду, что указанная в ней информация может утратить свою актуальность в связи с продажей квартиры, дома, земельного участка или другого объекта недвижимости. Соответственно гражданин не имеющий недвижимость в Испании, теряет право на получение мульти визы по недвижимости. При этом уже выданная мульти виза не может быть аннулирована.

Читайте так же:  Купля продажа ружья

Содержание Nota Simple

В Nota Simple для визы или покупки жилья указаны имя хозяина, его доля владения недвижимостью, адрес, полезная площадь и тип сооружения, площадь и тип участка земли (под застройку, сельский или городской). Здесь же указываются долги, которые имеет строение. Это может быть как ипотечный кредит так и другие обременения, оформленные в соответствующем порядке. Чтобы заказать Nota Simple informativa, нужно знать как минимум точный адрес объекта недвижимости. Чтобы облегчить поиск желательно указать NIE или DNI собственника, а так же кадастровый номер объекта.

Варианты получения Nota Simple

Нота Симпле можно самостоятельно заказать в испанском Регистре Собственности по месту расположения недвижимости. Как правило офисы расположены в городе нахождения объекта недвижимости и работают до 13.30. Справка в Каталонии, например, выдается в день или на следующий день обращения и обойдется примерно в 10 евро. Если для заказчика Nota Simple informativa цена не является принципиальной, то можно воспользоваться услугой дистанционного заказа выписки.

Продвинутые пользователи смогут самостоятельно заказать Nota Simple по интернету на сайте гос реестра. При оформлении Nota Simple самостоятельно, заказчик может воспользоваться общедоступными данными реестра, представленными на онлайн-сервисах. В таком случае справка будет предоставлена в течении трех суток и обойдется просителю примерно в 25 евро. Но гораздо удобнее и надежнее оставить заявку на получение Nota Simple online на нашем сайте. Оплата операции осуществляется при помощи кредитной карты, либо электронной валютой или другим удобным для Вас способом. Цена на Nota Simple informativa в этом случае составляет около 60 евро. Процесс получения может быть несколько ускорен при предоставлении прошлой Ноты Симпле для переноса с неё данных в анкету для запроса на новую. По этой ссылке вы можете посмотретьОбразец Нота Симпле

Похожие записи:

  • Судебная практика статья 3 Судебная практика статья 3 Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии […]
  • Реквизиты госпошлины на развод в суде Квитанция госпошлины на развод в мировой суд образец москва «Платежи и переводы». «Пошлины». «Оплата пошлины за расторжение брака». Выбрать отдел суда или ЗАГСа, после провести платеж. При подаче заявления на развод на сайте Госуслуг […]
  • Пенза октябрьский мировой суд Пенза октябрьский мировой суд Судебный участок №8 Октябрьского района г. Пензы Аппарат мирового судьи Аравина Наталья Николаевна Телефон: 8 (8412) 68-24-50 Деревянкина Надежда Николаевна Телефон: 8 (8412) 68-24-50 Секретарь судебного […]
  • Возмещение марального ущерба Возмещение морального ущерба и морального вреда: исковое заявление Правонарушение, преступное деяние, совершенное в отношении человека неизбежно влияет на его состояние, моральное, физическое и т.д. Поэтому при определении наказания за совершенное […]
  • На сколько увеличится пенсия в 2019 году в феврале На сколько повысят ЕДВ с 1 февраля 2019 года инвалидам 1,2,3 групп в РФ? На сколько увеличится ежемесячная денежная выплата инвалидам 1,2,3 групп и детям инвалидам в 2019 году? Все зависит от пенсии которую они получали, но повышение ждет всех на […]
  • Какой штраф если не на зимней резине 1 ноября Штраф за езду на летней резине зимой с 1 декабря HaFaAa 30.11.2018 382 Просмотры Какой штраф за езду на летней резине зимой с 1 декабря 2018 года? Есть данный штраф ГИБДД или нет, может все это фейк СМИ? Попробуем разобраться. Закон о зимней резине […]